• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Stald
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Dejlig trelænget ejendom med god plads Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Stald
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning

Lille Skovvej 9 Byrum, 9940 Læsø

Villa | 172 m2|7 vær.

Kontantpris 1.849.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.419 kr.

Hyggelig trelænget ejendom i Byrum.

Midt i skoven og tæt til Byrum med skole og indkøb ligger denne charmerende trelængede ejendom på en stor flot 12.350 m2 blandet naturgrund med have og masser af fuglesang og dyreliv, mod syd den smukkeste eng og en dejlig bålplads.Ejendommen ligger helt ugeneret og væk fra vejen omgivet af store smukke træer. Ejendommen har en hyggelig indkørsel og herfra møder man den solrige gårdsplads med pigstensbelægning.

Huset indeholder entre med fordeling til husets nyrenoverede badeværelse med bruseniche, stort soveværelse, værelse med adgang mindre gæsteværelse og et walk-in/depotrum, dejlig lyst køkkenalrum med nye hvidevarer fra 2022, endvidere er der fra køkkenalrummet udgang til have og fliseterrasse. Her er en stor flot stue med loft til kip og udsigt til gårdspladsen, fordelingsgang, 2 gode værelser. Køkkenalrum, stue og 2 værelser har alle nye allocgulve, endvidere er der etableret helt nyt jordvarmeanlæg i 2022. I husets 3. længe er der stort disponibelt rum hvor der er masser af plads til lave et dejligt værksted eller andre kreative formål. Derudover to disponible rum i forlængelse af denne længe med plads til cykler og havemøbler mv.

Stort udhus med garage og stald samt stort åbent loftrum, hvor man har mulighed for hestehold og lave en flot rytterstue ovenpå. Bygningen har mange gode muligheder og man kan lave sig et dejligt værksted.

Alt i alt en skøn ejendom med masser af lys, luft og landlig charme tæt på Byrum by med indkøb, skole og butikker.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1890/2009
Energimærke:
Grundstr.: 12350 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.849.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.419 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.138 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.201 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Læsø
Mobil. 2028 2680

Om kommunen

INDBYGGERE

1.769

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.794 kr./md.
Børnehave 2.189 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Flyvepladsvej 2, Byrum

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 208 m2

  • Vesterø Havnegade 16, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Søndre Kirkevej 6, Sydvesten

    1.449.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

  • Bud ønskes

    Tørkerivej 1, Byrum, 9940 Læsø

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 133/15 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.