• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vesterø Havnegade 109 Vesterø Havn, 9940 Læsø

Villa | 150 m2|4 vær.

Kontantpris 1.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.640 kr.

Flot og attraktiv murermestervilla i Vesterø

Er du på udkig efter en flot bolig med masse af plads både indvendigt og udvendigt - så er Vesterø Havnegade 109 lige noget for dig. Huset er oplagt til en familie eller giver mulighed for erhverv i udbygningerne eller kælderen. Villaen er beliggende på en stor og rummelig grund i udkanten af Vesterø - ca. 2 km fra havnen. Grunden er på hele 2.415m2 og har både en flot forhave, så ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen, en anvendelig baghave samt en asfalteret indkørsel. Grunden er indrammet af en flot hæk, som giver både læ og privatliv kombineret med enkelte store flotte træer. Fra huset er der en flot udsigt ned over marker og skoven. Endvidere kan hyggelige vejfester med naboerne fremhæves til beliggenheden.

Murermestervillaen er opført i 1950 i flotte naturfarvede sten, med karnap og flot fuldvalmet tag. Huset er opført i 3 plan med 150m2 bolig i en hævet stueetage samt 1. sal med værelser, og hertil 100m2 god og anvendelig høj kælder, hvorfra der tidligere har været drevet erhverv. Villaen er løbende blevet renoveret, således det fremstår flot og tidssvarende med listetagpaptag, hårdttræsvinduer og en god terrasse. Huset indeholder i stueplan et fint indgangsparti, en lille entre, stor vinkelstue med sofaområde, brændeovn spiseafdeling med udgang til stor terrasse som er flot indrettet med glasafskærmning. Et pænt mindre køkken som et godt indrettet. Nyere, flot badeværelse med gulvvarme, samt et stort soveværelse med god skabsplads, som tidligere har været opdelt i 2 værelser. 1. salen indeholder en repos og 2 gode værelser med ovenlysvinduer, og hvor det ene indeholder en hyggelig hems. Kælderen indeholder bryggers, vaskerum, fyrrum/værksted, gang og 2 gode disponible rum. Der er indlagt fibernet i huset, og huset opvarmes med brændefyr, og suppleres genveksanlæg, solvarme og brændeovn. Brændefyret vil nemt kunne udskiftes til en luft/vand varmepumpe, skulle man ønske dette.

Udvendigt er der flere gode m2, hvor der kan fremhæves den murede carport/udhus som er opført i samme stil som huset, og indeholder en stor carport, indbygget udhus og et stort anvendeligt loftsrum. Desuden et fint lille hobbyrum/anneks som indeholder en lille entre, eget badeværelse etableret i 2021, samt et stort hobbyrum indrettet med et lille tekøkken. I forlængelse af hobbyrummet er der et stort og anvendeligt brændeskur. Ved hobbyrummet er der bl.a. også etableret en skøn udebruser.

Alt i alt en skøn, anvendelig bolig med mange muligheder.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 100 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950/1990
Grundstørrelse: 2415 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.640 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.855 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.755 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
170 m
Indkøb:
1,57 km
Daginstitution:
4,57 km
Skole:
5,05 km
Sport og fritid:
1,03 km
Sundhed:
4,76 km
Ladestandere:
365 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Drosselvej 3, Østerby Havn, 9940 Læsø

    1.875.000

    Villa | 3 vær. | 107 m2

  • Kromarksvej 7, Byrum, 9940 Læsø

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Vesterø Havnegade 44, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 128 m2

  • Tørkerivej 14, Vesterø, 9940 Læsø

    1.795.000

    Villa | 7 vær. | 158 m2

  • Søndre Kirkevej 5, Vesterø, 9940 Læsø

    1.549.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

  • Sneppevej 4, Østerby Havn, 9940 Læsø

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

  • Ny pris

    Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Lille Skovvej 9, Byrum, 9940 Læsø

    1.749.000

    Villa | 7 vær. | 172 m2

  • Himmerigvejen 3, Bangsbo, 9940 Læsø

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Vesterø Havnegade 16, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 182/10 m2

  • Bud ønskes

    Tørkerivej 1, Byrum, 9940 Læsø

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 133/15 m2

  • Bud ønskes

    Plantagevej 23, Vesterø, 9940 Læsø

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.