Enghaven 11, Vesterø Havn 9940 Læsø

Smukt hus med dobbeltgrund beliggende for enden af blind vej

Flot og billedskønt hus beliggende i udkanten af Vesterø lige ved et dejligt sommerhusområde, som kan bruges både til helårs- og sommerbolig. Huset beliggende på en dobbeltgrund på i alt 1.941 m² for enden af en rolig, blind vej. Grunden byder på en smuk og indbydende græsplæne og gode frugttræer. Der er endvidere en hyggelig beplantning op ad huset, samt er der hyggelige terrasser ved huset. Huset ligger for enden af en privat, blind vej omgivet af skøn natur og høje, flotte træer. Dette giver en enestående følelse af privatliv og ro, især når man også ejer nabogrunden Enghaven 12 beliggende vest for huset. Ejendommen ligger tæt på Vesterø Havn, som byder på flere gode restauranter, indkøbsmuligheder og naturligvis færgeforbindelsen til fastlandet. Vesterø er desuden kendt for sine flotte, hvide badestrande.

Med sine 116 m² boligm2 er huset rummeligt og anvendes i dag som sommerhus af ejeren. Boligen har et charmerende ydre og høj komfort indvendigt, hvor der bl.a. er gulvvarme som opvarmes af en luft-til-vand varmepumpe,samtidig er der også lagt el gulvvarme. Huset har en god planløsning med et flot og lyst køkken-alrum med en rigtig god sommerhusstemning. En stue hvor en masseovn skaber en hyggelig atmosfære og en god varmekilde. Stuen har en hyggelig sofakrog, luft-luft varmepumpe samt er der udgang til den hyggelige sydvendte have. I stueplan findes også et pænt badeværelse med bruseniche og spabad i ét, dejligt soveværelse, samt et bryggers som er praktisk indrettet med både vaskemaskine og tørretumbler samt en hyggelig overdækket veranda. Husets 1. sal er der 2 fine soveværelser med god plads, samt et gæstetoilet og et repos med udgang til en dejlig altan med et skønt kig over haven. Ejendommen sommerhus udlejes i dag og giver en årlig lejeindtægt på ca. 60.000 kr. Overtagelse er mulig fra den 1. oktober 2026.

Til ejendommen hører en carport med tilhørende redskabsrum. Ejendommen sælges med indbo med undtagelse af el lænestol, rød kommode, malerier, samt personlige ejendele.

Alt i alt er der tale om en skøn ejendom for dig, der ønsker et dejligt sommerhus for enden af en blind vej med masser af privatliv, naturskønne omgivelser og gode frugttræer. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.