Fædrelandsvej 5 Byrum, 9940 Læsø

Flot energirigtig landejendom med 1,5ha jord

Skøn energirigtig landejendom med Energimærke C og en flot, lys og naturskøn beliggenhed nær Bouet mellem Byrum og Østerby. Grunden er rummelig og lysfyldt grundet den kystnære beliggenhed, hvorfor vandet kan nåes på få minutter. Grunden er på hele 15.000 m2 udlagt til græsenge og have til huset. Der er 4 små marker til huset, hvor der tidligere har gået heste, hvilket ejendommen er oplagt til grundet den naturskønne placering i Bouet, hvor der er kort afstand til de smukkeste rideture ved det lave vand. Der er flere naboer i området som har heste også. Ejendommen er beliggende i meget fredlige omgivelser, hvor ligger tæt på både Østerby Havn og Byrum by, samt skovområderne i Klitplantagen.

Ejendommen består af et stråtægt stuehus, som er bygget sammen i en vinkel med en stor stald og lade, og hertil også et fritliggende maskinhus med god plads og et lille anneks/gæstehus som sælger har fået opført. Stuehuset er et flot rummeligt stråtækt bondehus som er blevet renoveret af sælger med nye døre og vinduer, luft til vand varmepumpe, gulvvarme i flere rum, nyt køkken og flere nye lofter. Huset er på 110 m2 beboelse og indeholder en entre, bryggers og flot landkøkken fra 2018 med god arbejdsplads og med gulvvarme i alle 3 rum. Ældre, men pænt retrobadeværelse med både karbad og bruseniche. Huset har et mindre værelse og 2 store soveværelser med god plads, så der er fint plads til familie eller gæster. I stuen er loftet hævet og med synlige bjælker, flotte trægulve, brændeovn og en skøn sydvendt udsigt til haven og markerne samt udgang til terrassen. Huset sælges med det meste indbo, da den har været anvendt som sommerbolig for de nuværende ejere, hvorfor huset står indflytningsklart til de nye ejere.

Til huset er en skøn have, god lade med vognport og staldlænge med god plads, og især maskinhuset rummer gode muligheder for hobbier eller erhverv. Endvidere der er et fint gæsteanneks med 4 sengepladser, som sælger har fået opført.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.