Smørblomstvej 2, Vesterø Havn 9940 Læsø

Skøn beliggenhed, med et dejligt stort hus på hele 106 m2

Fint hus fra 2007 med 3 værelser og 2 badeværelser I udkanten af Vesterø findes dette fine træhus fra 2007 beliggende på Smørblomstvej 2. Huset er beliggende midt imellem byen og sommerhusområdet, og kan bruges både som sommerhus eller helårshus alt efter hvad man ønsker, da man både at tæt på byen og den gode badestrand ved Kongevejen eller Havnen, og ligger med skov og marker lige uden for døren. Grunden er på 840m2, somer nem at gå til med en fin græsplæne og lidt spredt bevoksning. Huset ligger på en stille sidevej, uden særligt meget trafik. Huset er et fint træhus opført med Canadisk ceder træs beklædning, sorte betontagsten, og med gode løsninger indvendigt. Huset er på i alt 106 bolig-m2 og indeholder et fint bryggers med fliser, 2 godesoveværelser med skabsplads. Badeværelse med bruseniche. Et fint stort køkken alrum med spiseplads,samt en god stor stue med brændeovn og varmepumpe, samt udgang til en fin syd- og vest vendt sten terrasse. Endvidere er der et stort soveværelse også med egen udgang til terrassen, det det store soveværelse findes også et rigtig fint badeværelse med både et spabad, bruseniche samt en dejlig sauna.Huset opvarmes med varmepumpe, brændeovn og elvarme og der er desuden indlagt fibernet. Huset sælges møbleret med få undtagelser, så huset kan overtages indflytnings klart. Huset udlejes gennemlokalt udlejningsbureau med en god lejeindtægt til ejer. Lejeindtægten var i 2024: 66.913 Kr. Der er end videre et lille udhus/brændeskur til huset. Alt i alt et rigtig fint ud til både helårsbrug, sommerhus eller som udlejningshus. Som hus ejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter påfærgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på9665 8080