Øster Allé 27, 1. 2100 København Ø

UNIK IDEEL ANPART PÅ ØSTER ALLÉ – FUNKTIONALISTISK VILLA * Privat kæmpe tagterrasse mod Fælledparken * 2 private p-pladser * Genial bolig

På en af Østerbros absolut bedste adresser udbydes nu denne sjældent udbudte, rummelige og karakterfulde ideelle anpart. Ejendommen er opført som en smuk funktionalistisk villa opdelt i fire boliger. Boligen har et sikkert formsprog og sans for proportioner og dette ses tydeligt i den klassiske, harmoniske villa med sprossede vinduer og tidløs elegance.

Boligen – øverste hjem i venstre fløj
Den udbudte bolig strækker sig over to fantastiske plan, forbundet af en intern trappe, der via et mellemrepos giver adgang til både første og anden sal. Her får du en bolig med en særlig atmosfære, masser af lys og en fleksibel indretning

1 sal – boligens hjerte med kæmpetagterrasse
Det imponerende køkken-alrum udgør boligens naturlige samlingspunkt. Den store køkkenø skaber både funktionalitet og socialt samvær og fungerer perfekt til både hverdag og større middage. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til en kæmpetagterrasse, der vender mod Fælledparken – et enestående uderum midt i byen med sol, luft og grøn udsigt.

I forlængelse af alrummet ligger et praktisk bryggers og vaskerum.
Den lyse stue byder på en smuk udsigt til Fælledparkens trækroner og giver en rolig, grøn kulisse til hverdagen.
Masterafdelingen rummer et stort soveværelse med indbyggede skabe samt adgang til et funktionalistisk badeværelse med klassisk ovalt badekar og bruseniche.
Altan med udsigt mod Parken – Danmarks nationalstadion
Fra boligens anden altan har du en særlig udsigt mod Parken, Danmarks nationalstadion – et fint sted at nyde byens puls og stemningen fra området
2. sal – fleksibel etage med mange muligheder
Øverste plan byder på flere gode værelser, to nyere badeværelser og et ekstra køkken. Etagen egner sig perfekt til teenagere, gæsteafdeling, liberalt erhverv eller udlejning, især da der er egen indgang. Her finder du i alt tre værelser og et repos.

Kælder og udearealer
Til boligen hører et meget stort værksted i kælderen, ideelt til hobby, værkstedsplads eller opbevaring. Der medfølger to private parkeringspladser, og ejendommen har desuden fælles cykelgarage. Haven er fælles og har en lille låge med direkte adgang til Fælledparken.
Beliggenheden – Østerbro når det er allerbedst
Placeringen er absolut i top: lige ved Fælledparken, med udsigt til Parken og kun 200 meter til Metroen på Trianglen. Hertil kommer nærhed til caféer, specialbutikker, skoler og hele Østerbros attraktive byliv. En metropolplacering i særklasse, men stadig omgivet af grønne omgivelser og en sjælden ro midt i storbyen.

En unik mulighed for at bo i en historisk og funktionalistisk ejendom opført af Ivar Lauritzen fra rederiet Lauritzen. Her får du en bolig med store uderum, fleksibel planløsning og en af Østerbros mest eftertragtede beliggenheder.