Klokkerhaven 2A, st. th. 2750 Ballerup

Flot, lys 3V’er – grøn bebyggelse centralt i Ballerup

Få minutters gang fra gågaden i det centrale Ballerup ligger Klokkerhaven – en fredelig og grøn bebyggelse, hvor vi nu kan udbyde denne velholdte 3V’er. Lejligheden har gennem mere end 30 år dannet rammen om et godt hjem, og nu er tiden kommet til, at en ny ejer kan flytte ind og sætte sit eget præg. Her får I en lys og indbydende bolig med god plads, fine originale detaljer og en beliggenhed, der kombinerer rolige omgivelser med kort afstand til byens mange tilbud.

Lejligheden ligger i et højt stueplan i en velholdt ejendom fra 1962, omgivet af parklignende fællesarealer, der bliver passet med omhu. Det giver en dejlig, grøn udsigt til begge sider af boligen, mens de varierede bede langs ejendommen både pynter og skaber ekstra afstand til forbipasserende. Mod vest får I desuden en hyggelig terrasse med en behageligt privat fornemmelse.

Indenfor er der god plads i alle afdelinger, og den fine loftshøjde bidrager til den luftige rumfornemmelse. Fra entréen er der adgang til alle boligens rum, og planløsningen giver gode muligheder for at indrette sig efter behov. I dag fremstår boligen med to indbydende stuer i åben forbindelse, men det er enkelt at lukke af mellem dem, hvis I ønsker et ekstra, separat værelse. Det egentlige soveværelse er rummeligt og har en praktisk skabsvæg, som er en del af boligens oprindelige udtryk.

Også badeværelset har bevaret sin charme med lyseblå retro-klinker på væggene, og her får I desuden en bruseniche med god plads. Køkkenet er ligeledes rummeligt og fremstår pænt med skabsfronter i træ, der passer fint til de grønne omgivelser udenfor. Ved de østvendte vinduespartier er der endda plads til et lille bord, hvor morgenkaffen eller et hurtigt måltid kan nydes.

Til lejligheden hører hele to kælderrum, så der er rigtig gode muligheder for opbevaring. Ejendommen byder samtidig på flere praktiske fællesfaciliteter, herunder et stort vaskerum og en rummelig cykelkælder. Her findes også et bordtennisbord, som giver lidt ekstra plads til aktivitet på dage, hvor vejret ikke indbyder til ophold udenfor. Der er desuden gode fælles parkeringsmuligheder ved ejendommen.

Klokkerhavens helt store fortrin er dog beliggenheden. For selvom de grønne og rolige omgivelser hurtigt får jer til at glemme, at I bor centralt, er hverdagens fornødenheder lige i nærheden. Der er kort gåafstand til butikker, spisesteder og indkøb, og via gågaden kommer I nemt til både S-togsstationen og Ballerup Centret. Også skoler, daginstitutioner og øvrige hverdagstilbud findes i nærområdet.

Her får I med andre ord en bolig, der kombinerer grønne omgivelser, gode fællesfaciliteter og masser af plads med en særdeles central beliggenhed – og som nu er klar til at danne rammen om et nyt hjem og nye minder.

Kom med på en fremvisning – kontakt os allerede i dag.