Spring til hovedindhold
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Altan
  • Stald
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Altan
  • Stald
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Møllegården 4, 1. 6320 Egernsund

Ejerlejlighed | 78 m2|3 vær.

Kontantpris 995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.611 kr.

Lejlighed med kig til Flensborg Fjord

Beliggende i skønne Egernsund finder I denne interessante lejlighed med loft til kip, dejligt lysindfald, altan med udsigt og egen carport. 
78 spændende indrettede bolig kvadratmeter står her klar til nye ejere fra d. 1. oktober 2024. Ejerlejligheden er placeret i en velfungerende ejerforening tæt på smuk natur, som området så heldigt er beriget af. Boligen tilbyder en spændende planløsning fordelt på 2 plan. 
 
Ejerlejligheden er beliggende i Egernsund, som er en hyggelig havneby med et aktivt foreningsliv, gode busforbindelser, samt godt sammenhold. Dernæst er der kort afstand til Gråsten som byder på gode indkøbsmuligheder, sundhedshus, apotek, skoler og meget mere.
 
Boligens 78 kvadratmeter er fordelt på 2 plan, og fordeler sig således: Stueplan: I bydes velkommen i entré/fordelingsgang med garderobeplads. Herfra er der adgang til lejlighedens soveværelse med store indbyggede skabe, badeværelse med plads til tilslutning af vaske faciliteter, samt lejlighedens rummelige og lyse opholdsrum, samt køkken i åben forbindelse hermed. Opholdsrummet er bygget med loft til kip, store vinduespartier og generelt med et udtryk af overskud. Herfra er der udgang til sydvendt altan med udsigt til Flensborg Fjord. 1. sal rummer åbent rum, som eksempelvis kan benyttes som stue, åbent kontor, multirum eller noget helt fjerde.   
 
Til lejligheden hører: Fælles badebro, hvorfra foreningens beboere kan tage en morgen dukkert i den smukke Fjord. Til foreningen hører der endvidere fælles skur med plads til fælles cykel parkering. Endnu en luksus er foreningens fælleshus med skøn udsigt over Flensborg Fjord. Fælleshuset indeholder stort opholdsrum, køkken, badeværelse samt overnatningsmuligheder. Det er muligt for ejer at leje fælleshuset. Slutteligt hører der til lejligheden en carport som findes på Møllegårdens parkeringsplads. I bunden af carporten finder I også et skur.

Fakta om boligen
Boligareal: 78 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1992
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.611 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.655 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.497 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
137 m
Indkøb:
1,09 km
Daginstitution:
1,08 km
Skole:
1,96 km
Sport og fritid:
894 m
Sundhed:
1,08 km
Ladestandere:
1,09 km
Lynladere:
1,09 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.