Sundet 3 6320 Egernsund

Indflytningsklar andelsbolig med sydvendt terrasse og carport i Egernsund

På Sundet 3 i den hyggelige havneby Egernsund finder I denne velbeliggende andelsbolig, der byder på en attraktiv kombination af en funktionel indretning og en ugeneret have. Boligen er opført i 1996 og fremstår i pæn og velholdt stand såvel inde som ude. Her får I 95 veldisponerede kvadratmeter med alt, hvad der er behov for i hverdagen, ligesom ejendommen opvarmes med fjernvarme. Dertil kommer en carport på 20 kvadratmeter med tilhørende redskabsrum.

Indenfor bydes I velkommen i en entré med god plads til overtøj og fodtøj. Herfra fører fordelingsgangen videre til boligens øvrige rum, herunder et lyst og funktionelt badeværelse med gulvvarme, et godt soveværelse samt et ekstra værelse, der eksempelvis kan indrettes som gæsteværelse eller kontor. Hertil kommer et praktisk bryggers med indbyggede skabe, vask og mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter.

Boligens naturlige samlingspunkt er den store, lyse vinkelstue, hvor der er rigelig plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til den skønne, ugenerede terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i private rammer. Terrassen er desuden udstyret med en elektrisk markise, som giver mulighed for behagelig skygge på solrige dage. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med stuen, og for jer, der drømmer om et mere åbent opholdsrum, er der mulighed for en sammenlægning til et køkken-alrum.

Udendørs venter en overskuelig og letpasselig have, hvor robotplæneklipperen tager sig af det meste af græsplejen. Den private, sydvendte terrasse danner en dejlig ramme om udelivet med gode muligheder for at nyde solen i løbet af dagen. Til boligen hører desuden en carport med et redskabsrum i forlængelse heraf. Som en ekstra praktisk detalje er der direkte adgang til redskabsrummet fra bryggerset, hvilket gør hverdagens gøremål lidt nemmere.

Beliggenheden i Egernsund er endnu et stort plus. Her bliver I en del af en hyggelig havneby, der er kendt for sit gode og aktive lokalsamfund. Fra boligen fører et stisystem direkte ned til Egernsunds lystbådehavn, hvor det maritime miljø og de naturskønne omgivelser kan nydes. I kort afstand fra boligen findes desuden et busstoppested, mens Gråsten blot ligger få kilometer væk med gode indkøbsmuligheder, togstation og et væld af naturoplevelser.

På Sundet 3 får I kort sagt en velholdt og overskuelig bolig med en god planløsning, dejlige udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, havnemiljø og hverdagens fornødenheder.