• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
120 kvm luksus 1. kl. lejlighed i hjertet af Hv. Sande Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Kirkevej 3A 6960 Hvide Sande

Ejerlejlighed | 120 m2|4 vær.

Kontantpris 2.998.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.734 kr.

Liebhaver lejlighed med panoramaudsigt og mulighed for flexbolig

Lejligheden: Der er her på alle måder tale om en meget spændende 1. klasses nybygget liebhaver lejlighed med en fantastisk flot og attraktiv beliggenhed. Fra lejlighed og terrassen er der storslået panoramaudsigt over havnen, slusen og Ringkøbing Fjord m.v. og der er kun mellem ca. 150 og 300 meter fra h.h.v. centrum og Vesterhavet/ den flotte sandstrand samt et stenkast fra h.h.v. havnen og Ringkøbing Fjord. Selve lejligheden har et boligareal på 120 kvm + meget stor og anvendelig hems + 10 kvm fritliggende helårs isoleret udhus/"anneks" . Lejligheden er efter færdiggørelse i maj 2022 en del af en lille ejerlejlighedsforening sammen med 5 andre lejligheder af samme type og udseende. - SKAL OPLEVES - KAN IKKE BESKRIVES MED ORD!!
Området: Lejligheden er beliggende i den hyggelige fiskerby Hvide Sande. Byen byder bl.a. på et stort udvalg af forretninger, svømme- og idrætshal samt vandskibane og windsurfing m.v. Byen er kendetegnet ved det charmerende, indbydende og maritime havnemiljø med bl.a. fiskerihavnen, lystbådehavnen, fiskeauktionen samt en af Danmarks bedste og mest børnevenlige badestrande. Læs mere på hvidesande.dk.
Indretning: Entré/fordelingsgang med udgang til dejlig total læfyldt og ugenert sydvest vendt "gårdhave". Meget lys, rummelig og hyggelig spise-/opholdsstue med loft til kip, stort gavl vinduesparti fra gulv til loft med panoramaudsigt over havnen samt slusen m.v. Fra stuen er der udgang til dejlig panorama terrasse. Særdeles funktionelt, lyst og flot køkken i åben forbindelse med stuen og med hvidt Designa inventar i "hvid højglans" samt med samme flotte udsigt som fra stuen. I køkkenet/stuen er der 4 velux-tagvinduer, som giver et fantastisk godt lys. 3 gode, rummelige og lyse soveværelser med udgang til terrasse fra de 2 af dem. Stor, hyggelig og anvendelig hems med bl.a. 2 - 4 sovepladser. 2 virkelige lækre, lyse og stilrene badeværelse i moderne skandinavisk stil med flotte flisegulve, lyst flot badeværelsesmiljø og flisebeklædt bruseniche med glasdøre. Desuden er der helårsisoleret udhus/anneks på 10 kvm i samme stil som huset. Der er enten flise- eller trægulve med gulvvarme overalt i lejligheden samt troldtekt lofter.
Udlejning: Der foreligger udlejningsbudget fra Esmark for 2023 med en forventet lejeindtægt på ca. kr. 132.850 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 114.000 eller ca. kr. 9.500 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1986/2021
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.734 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.197 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.560 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2044 8595

Om kommunen

INDBYGGERE

56.203

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.909 kr./md.
Børnehave 1.819 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Langsand 155

    1.225.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 50 m2

  • Nordhavnskaj 33, 1. 4, 6960 Hvide Sande

    2.145.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 83 m2

  • Arvidvej 76, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.925.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 70 m2

  • Nymandsbjerg 11, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    2.895.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 181 m2

  • Bjerregårdsvej 215, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.235.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

  • Langsand 155, 6960 Hvide Sande

    1.595.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 50 m2

  • Tingodden 57A, Aargab, 6960 Hvide Sande

    2.398.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 133 m2

  • Julianevej 10, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.475.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 79 m2

  • Nordhavnskaj 33, 1. 3, 6960 Hvide Sande

    1.995.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 79 m2

  • Kirstinevej 10, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.565.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 82 m2

  • Tingodden 167, Aargab, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 70 m2

  • Sigfred Jensens Vej 4, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.325.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 64 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.