Sneppedalen 76, Houvig 6950 Ringkøbing

Attraktivt sommerhus med skøn beliggenhed, klitudsigt og stærkt udlejningspotentiale

Huset:
På Sneppedalen 76 får I et særdeles hyggeligt og indbydende sommerhus, som ligger på en af områdets mest attraktive adresser omgivet af det smukke klitlandskab. Sommerhuset fremstår flot moderniseret med et lyst og tidløst udtryk, hvor den klassiske sommerhusstemning går hånd i hånd med moderne komfort.
Boligen byder på 82 veludnyttede m² med lyse opholdsrum, loft til kip og store vinduespartier, der inviterer naturen helt indenfor. Særligt det flotte, nyrenoverede badeværelse tilfører huset et eksklusivt præg, mens brændeovnen skaber den helt rette feriestemning året rundt. Derudover får I egen sauna, hvor dagens oplevelser ved havet kan rundes af i afslappende omgivelser. Sommerhuset er løbende opdateret og fremstår særdeles velholdt. Senest er huset malet både inde og ude i 2026 og træterrasse og udhus er anlagt i 2025.

Området:
Beliggenheden er noget helt særligt. Fra sommerhuset er der kun få minutters gang til det brusende Vesterhav og den brede sandstrand, som regnes blandt de bedste på hele Vestkysten. Her kan I nyde lange gåture langs vandet, bade i havet eller blot lade jer fascinere af den storslåede natur året rundt. Houvig er kendt for sine fredelige omgivelser, høje klitter og autentiske sommerhusstemning, samtidig med at Søndervigs hyggelige byliv, restauranter, butikker og aktiviteter ligger inden for kort afstand. Kombinationen af naturskøn beliggenhed og nærhed til bylivet gør området særligt attraktivt for både ejere og lejere.

Indretningen:
Indretningen er både funktionel og indbydende med tre gode soveværelser og plads til i alt seks overnattende gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum og opholdsstuen, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét stort opholdsrum. Herfra er der direkte adgang til de fantastiske terrassemiljøer, som omkranser huset.
Den store træterrasse er en oplevelse i sig selv. Her er både overdækkede og åbne opholdszoner, gode læforhold samt flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen lang. Fra terrassen er der en skøn udsigt til de omkringliggende klitter, og den store afskærmning skaber en privat og ugeneret atmosfære. Som ekstra luksus er der etableret udendørs sauna og udebruser - perfekte rammer for ægte feriehygge.

Alt i alt et særdeles velbeliggende og charmerende kvalitetssommerhus, hvor den attraktive beliggenhed, flotte moderniseringer og skønne uderum skaber rammerne for både egen ferie og attraktiv udlejning.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2026 pr. 24.06.2026 udgør ca. kr. 158.000 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 136.000 eller ca. kr. 11.300 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.