Stadion Allé 12, 2. th. 8000 Aarhus C

Herskabelig 3-værelses i hjertet af Frederiksbjerg

I hjertet af Frederiksbjerg finder du denne skønne 3-værelses lejlighed – indbegrebet af områdets charme og klassiske historie.

Allerede ved ankomsten til den røde murstensejendom fornemmer man historien, og indenfor mødes du af velholdte plankegulve, klassiske detaljer og en generøs loftshøjde, som tilsammen giver boligen sit herskabelige præg.

Planløsningen er både funktionel og klassisk.
Fra den rummelige entré og fordelingsgang er der adgang til alle boligens rum, og indbyggede skabe sikrer praktisk opbevaring.

Herfra åbner to store stuer en-suite sig, hvilket giver masser af muligheder: to opholdsrum, en kombination af stue og spisestue eller måske et gæsteværelse eller hjemmekontor.
De store vinduespartier fylder rummene med et dejligt formiddagslys.

Soveværelset matcher lejlighedens rummelighed og har plads til både dobbeltseng og arbejdsplads. Langs bagvæggen er integrerede skabe, der skaber en elegant løsning på opbevaringsbehovet.
Herfra er der udgang til lejlighedens store altan – et privat fristed med udsigt over den velholdte gårdhave og vestvendt orientering, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i sommerhalvåret.

Køkkenet er tidløst og gennemtænkt med god bord- og skabsplads samt moderne bekvemmeligheder som vaske-/tørremaskine, opvaskemaskine og ovn i arbejdshøjde.
Et køkken, der både fungerer i en travl hverdag og giver plads til kulinariske udfoldelser.

Badeværelset er indrettet med sorte fliser, gulvvarme og separat bruseområde med smarte foldedøre, som gør rummet let at udnytte optimalt.

Ejendommens grønne gårdhave er et klassisk Frederiksbjerg-åndehul – perfekt til afslapning i solen, hyggelige stunder med naboerne eller leg for familiens yngste.

Udover et stilfuldt indre og skønne fællesfaciliteter, bliver man en del af en velfungerende ejerforening med brugsret til et depotrum i kælderen.