• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Meget hyggeligt og særdeles velholdt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Brunbjergvej 40 Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 76 m2|4 vær.

Kontantpris 1.525.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.248 kr.

Meget velholdt i en forholdsvis høj moderniseringsgrad!

Huset: Der er her tale om et særdeles velholdt, hyggeligt og godt indrettet hus på 72 kvm + 23 kvm carport + fritliggende isoleret udhus på ca. 8 kvm. Huset fremstår i en forholdsvis høj moderniseringsgrad med bl.a. nyt badeværelse fra 2021, moderniseret soveværelse og værelse samt afrenset og ny malet tag fra uge 25 i år.
Fra huset, som er omgivet af en dejlig stor 2.460 kvm randbeplantet, læfyldt og ugenert grund, er der kun få minutters gang til golfbanen og fiskesø samt ca. 1 - 2 km til Vesterhavet og Søndervig centrum.

Området: Lodbjerg Hede er et udbygget og populært feriehusområde beliggende mellem hav og fjorde med bl.a. helårsgolfbane og fiskesø. Området er beliggende kun ca. 2 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på et væld af aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes, bowling-/fitnesscenter, adskillige restauranter og et stort udvalg af butikker. Der er også kun 2 km. til det kommende ferieparadis Lalandia Søndervig med bl.a. kæmpe vandland m.v., som forventes at stå færdigt i 2022. Området Lodbjerg Hede er desuden oplagt til vandre- og cykelture i omegnen.

Indretning: Meget hyggelig, lys og rummelig opholds-spisestue med brændeovn, nyere laminat gulv og udgang til sydvendt delvis lukket og overdækket terrasse. Lyst, pænt og meget funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen og med udgang til vestvendt delvis lukket terrasse. Flot, lyst og nymoderniseret badeværelse fra 2021 med flisegulv m/varme, flisbelagt bruseniche og mindre hvidt badeværelsesmiljø. Nymoderniseret soveværelse fra 2020 med dobbelt boxmadras + faste skabe. Nymoderniseret værelse fra 2020 med 3/4 boxmadras + faste skabe. Værelse med enkelt boxmadras og fast skab.
Desuden er der 23 kvm carport inkl. redskabsrum + fritliggende udhus på ca. 8 kvm.

Udlejning: Huset lejes ud gennem DanWest i en begrænset periode fra ca. primo april til ultimo oktober, hvor lejeindtægten i 2019 udgjorde ca. kr. 46.000, Idet de første kr. 42.700 er helt skattefrit, så det giver efter skat et tilskud på ca. kr. 3700 pr. måned til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. Der foreligger udlejningsbudget fra DanWest på ca. kr. 62.000 for 2022 for 34 ugers udlejning.

Fakta om boligen
Boligareal: 76 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1978
Grundstr.: 2460 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.525.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.248 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.804 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.905 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

57.139

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.909 kr./md.
Børnehave 1.819 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Havstien 183, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.895.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

  • Nordsø Ferievej 6, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.298.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 60 m2

  • Birkealle 14, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.645.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 96 m2

  • Genvej 4, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.748.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 79 m2

  • Ny pris

    Kræ Degns Vej 26, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.845.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 76 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.