• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Meget hyggeligt og særdeles velholdt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Brunbjergvej 40 Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 76 m2|4 vær.

Kontantpris 1.525.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.343 kr.

Meget velholdt i en forholdsvis høj moderniseringsgrad!

Huset: Der er her tale om et særdeles velholdt, hyggeligt og godt indrettet hus på 72 kvm + 23 kvm carport + fritliggende isoleret udhus på ca. 8 kvm. Huset fremstår i en forholdsvis høj moderniseringsgrad med bl.a. nyt badeværelse fra 2021, moderniseret soveværelse og værelse samt afrenset og ny malet tag fra uge 25 i år.
Fra huset, som er omgivet af en dejlig stor 2.460 kvm randbeplantet, læfyldt og ugenert grund, er der kun få minutters gang til golfbanen og fiskesø samt ca. 1 - 2 km til Vesterhavet og Søndervig centrum.

Området: Lodbjerg Hede er et udbygget og populært feriehusområde beliggende mellem hav og fjorde med bl.a. helårsgolfbane og fiskesø. Området er beliggende kun ca. 2 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på adskillige restauranter og et stort udvalg af butikker. Der er også kun 2 km. til ferieparadiset "Lalandia Badeland - Søndervig" med bl.a. kæmpe lege- og vandland m.v. Området Lodbjerg Hede er desuden oplagt til vandre- og cykelture i omegnen.

Indretning: Meget hyggelig, lys og rummelig opholds-spisestue med brændeovn, nyere laminat gulv og udgang til sydvendt delvis lukket og overdækket terrasse. Lyst, pænt og meget funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen og med udgang til vestvendt delvis lukket terrasse. Flot, lyst og nymoderniseret badeværelse fra 2021 med flisegulv m/varme, flisbelagt bruseniche og mindre hvidt badeværelsesmiljø. Nymoderniseret soveværelse fra 2020 med dobbelt boxmadras + faste skabe. Nymoderniseret værelse fra 2020 med 3/4 boxmadras + faste skabe. Værelse med enkelt boxmadras og fast skab.
Desuden er der 23 kvm carport inkl. redskabsrum + fritliggende udhus på ca. 8 kvm. Offentlig kloak er tilsluttet og betalt i 2022.

Udlejning: Huset lejes ud gennem DanWest i en begrænset periode fra ca. primo april til ultimo oktober, hvor lejeindtægten i 2019 udgjorde ca. kr. 46.000, Idet de første kr. 42.700 er helt skattefrit, så det giver efter skat et tilskud på ca. kr. 3700 pr. måned til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. Der foreligger udlejningsbudget fra DanWest på ca. kr. 62.000 for 2022 for 34 ugers udlejning.

Fakta om boligen
Boligareal: 76 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1978
Grundstr.: 2460 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.525.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.343 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.901 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.471 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2044 8595

Om kommunen

INDBYGGERE

56.348

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.996 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Havstien 183, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.825.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

  • P Snejkers Vej 55, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.895.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 67 m2

  • Opstrupsvej 90, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.248.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

  • Jakob Bondes Vej 7, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.498.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 78 m2

  • Nyhed

    Kræ Degns Vej 26, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 76 m2

  • Havstien 104, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.748.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

  • Porsevej 3, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.545.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 75 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.