+ 20
Frans Julius Vej 4 Søndervig, 6950 Ringkøbing
Fritidsbolig | 111 m2|5 vær.
Moderniseret og yderst velholdt sommerhus beliggende i Søndervig
Huset:
Dette rummelige sommerhus er virkelig solidt og godt bygget og opført i stort set vedligeholdelsesfrie materialer. Huset byder bl.a. på 4 værelser, stort åbent køkken/alrum samt 2 skønne terraser hvor der fra den østvendte er fjordkig. Huset har kun været udlejet begrænset i sommersæsonen og har været benyttet meget af ejerne selv, og derfor fremstår huset også indvendigt virkelig velholdt og i god stand. I 2020 blev der installeret ny varmepumpe, ligesom der i 2023 er skiftet vandvarmer.
Området:
Søndervig er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt det nye Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.
Indretning:
Her bydes du velkommen i lys entre med god plads og to indbyggede skabe. Herfra træder du direkte ind i husets store og åbne køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue med brændeovn. Fra stuen har du direkte udgang til en skøn, lukket og overdækket terrasse mod vest. Fra alrummet har du adgang til et af husets i alt fire værelser - denne er indrettet med to enkeltsenge og et fast skab. Resten af værelserne har du adgang til fra åben 'fordelingsgang'- De resterende tre værelser er alle lyse og rummelige og indrettet med dobbeltseng og faste skabe. Her finder du også husets store lyse badeværelse med gulvvarme, der er indrettet med spa og sauna, ligesom der er installation til vaskemaskine og tørretumbler, ligesom der er adgang til lyst toilet med gulvvarme.
Udlejning:
Huset lejes ud begrænset gennem Danwest Feriehusudlejning i højsæsonen. Der foreligger et estimeret udlejningbudget ved 34 uger udlejning på kr. 96.398 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 85.811 eller ca. kr. 7.151 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Brian Andersen
Om kommunen
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse