Kaniavej 10 6960 Hvide Sande

Stor og rummelig villa attraktivt beliggende midt på nordsiden af byen

Huset:

Der er her tale om et rummeligt enfamiliehus med et samlet boligareal på 170 kvm + 36 kvm garage og værkstedsrum. A-Huset, der er solidt opført med præsentable ende facader af træ med store vinduespartier i hvid plast og tag med beton tagsten, er omgivet af en dejlig lukket have/grund på 737 kvm med bl.a. græsplæne og en dejlig sydvendt terrasse med overdæk. Huset er beliggende i et meget centralt, roligt og populært børnevenligt kvarter, tæt ved byens faciliteter. Da husets tag fylder så meget af bygningen, er her kun et minimum af vedligehold at gøre. Alt i alt mange kvm. i et absolut fornuftigt prisleje.


Området:
Huset ligger i populært og centralt beliggende villakvarter i den nordlige del af Hvide Sande by, som byder på et stort udvalg af forretninger, børnepasning, skoler, svømme- og idrætshal, idrætsanlæg samt vandskibane og windsurfing. Byen er kendt ved det charmerende, indbydende og maritime havnemiljø med bl.a. fiskerihavnen, lystbådehavnen, fiskeauktionen, gode restauranter/spisesteder samt en af Danmarks bedste og mest børnevenlige badestrande. Læs mere på hvidesande.dk.


Indretning:
Dette lyse og venlige A-hus byder på en god og funktionel planløsning med masser af lys og luft. Huset har store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og understreger den rumlige fornemmelse.
Man træder ind i en praktisk baggang med god skabsplads og opbevaringsmuligheder. Her er der også et vaskearrangement med både vaskemaskine og tørretumbler. Fra baggangen er der adgang til en lille fordelingsgang til den ene side og til det rummelige køkken-alrum på den anden.
Køkkenet har god skabsplads og en naturlig spiseplads, der ligger i åben forbindelse med stue afdelingen. Her skaber en buet åbning en fin overgang mellem rummet og opholdsstuen, hvorfra der er udgang til en sydvendt terrasse med læ og en mindre overdækning – perfekt til udeliv i både sol og skygge. Fra stuen er der adgang til et soveværelse med direkte adgang til et stort badeværelse. Badeværelset er udstyret med bruseniche, dobbelt håndvask og gulvvarme – en praktisk og komfortabel løsning. Fra fordelingsgangen er der desuden adgang til endnu et værelse og et kontor samt trappe til førstesalen. Heroppe findes to gode værelser vendt mod nord samt en stor stue eller aktivitetsrum med brændeovn, som skaber en hyggelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til en sydvendt altan med flot udsigt over området