1 / 41

+ 38

Nyhed!
Nyhed!

Gransangervej 18 Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 122 m2|6 vær.

Kontantpris 1.675.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.148 kr.

Skønt og rummeligt sommerhus på Lodbjerg Hede med bl.a. 4 værelser, spa og sauna

Huset: Dejligt træsommerhus, som er virkelig godt indrettet og udnyttet, samt med 2 afdelinger og multirum / aktivitetsrum i det ene og hvor du nemt kan være 2 familier - skal opleves.

Området: Lodbjerg Hede er et udbygget og populært feriehusområde beliggende mellem hav og fjorde med bl.a. 18 hullers helårsgolfbane, fiskesø. Området er beliggende kun ca. 2-3 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes diverse hyggelige caféer, restauranter og butikker samt Lalandia Feriecenter med stort badeland, Monky Tonky land og meget mere. Læs mere på sondervig.dk.

Indretning: Her bydes du velkommen i mindre entré, som ligger i åben forbindelse med husets store hjerterum - nemlig det store, lyse og rummelige køkken/alrum fra 2012, som der ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor der bl.a. er hyggelig brændeovn. Fra køkkenet har du adgang til fordelingsgang, hvorfra der er adgang til 2 af husets i alt 4 værelser, samt til lyst badeværelse med klinker og hjørnespa. Derudover adgang til wc og sauna. Videre er der adgang til multirum, hvorfra du får adgang til de resterende 2 værelser samt endnu et lyst badeværelse med klinker og vaskemaskine. Desuden indlagt fibernet og prisen er inkl. pudsning af skorstenen udvendigt.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2023 udgjorde ca. kr. 83.000 inkl. forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 75.500 eller ca. kr. 6.300 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Alt i alt et virkeligt velbeliggende sommerhus, tæt på både Ringkøbing, Søndervig og Hvide Sande og beliggende på en total lukket og meget ugeneret 2.332 m2 grund.

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/4
Bygget/Ombygget: 1973/1992
Grundstørrelse: 2332 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.675.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.148 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.983 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.941 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 6163 8686

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,39 km
Indkøb:
1,58 km
Daginstitution:
2,7 km
Skole:
2,75 km
Sport og fritid:
2,93 km
Sundhed:
1,58 km
Ladestandere:
1,21 km
Lynladere:
1,21 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Lærkedalen 8, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.695.000

    Fritidshus | 5 vær. | 100 m2

  • Løvsangervej 9, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.795.000

    Fritidshus | 5 vær. | 90 m2

  • Klægdalen 24, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 5 vær. | 97 m2

  • Mågedalen 7, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.895.000

    Fritidshus | 6 vær. | 110 m2

  • Klitsvinget 15, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 5 vær. | 119 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.