• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Suverænt godt beliggende Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Hafavej 139 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 120 m2|5 vær.

Kontantpris 3.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.909 kr.

Flot moderniseret, solidt bygget og meget velbeliggende sommerhus - tæt ved havet, strand, by mv.

Huset:
Dette meget velindrettede og fantastisk beliggende sommerhus, er meget anvendelig både til udlejning og privat brug pga. nærheden til by, hav og strand samt det nye Lalandia, der står færdig i 2022. Det har gennem de seneste år gennemgået en omfattende modernisering og fremstår derfor moderne og i rigtig god stand.

Området:
Søndervig er en hyggelig ferie- og badeby med restauranter, cafeer og iskiosker m.m. Mulighed for indkøb i indtil flere dagligvare- og spændende specialbutikker samt masser af aktiviteter som f.eks. badeland og bowlingcenter. Desuden fuld view fra et moderne fitnesscenter i 2 plan til bl.a. områdets 18 hullers golfbane. De lækre sandstrande ved Søndervig er tildelt Blå Flag som er garant for bl.a. rent badevand og badestrand. Ca. 10 km til den charmerende købstad Ringkøbing med brostensbelagte gader og ca. 12 km til havnebyen Hvide Sande hvor der bl.a. kan handles frisk fisk. Læs mere på www.sondervig.dk.

Indretning:
Fantastisk hyggelig og kombineret opholds-/spisestue med egetræsgulve, Morsø brændeovn, synlige bjælker samt kig op mod klitterne. Her er der også udgang til den dejlige sydvestvendte, delvis lukkede og overdækkede fliseterrasse. Køkkenet er i hvid med stenbordplader samme flotte egetræsgulv samt kvalitets hårde hvidevarer. Huset rummer 4 gode soveværelser, hvoraf det ene er med walkin og de andre 3 med faste skabe. Kanon flot moderniseret badeværelse med klinkegulv m/varme, spa, 2 håndvaske, bruseniche mv. og udgang til terrassen. Badeværelse 2 er med klinkegulv m/varme, nyere lyst bademiljø, bruseniche samt adgang til stor sauna. Helt nybygget entre med aluminiums facade, dør mv. og klinkegulv mv. Herudover er der træ carport med tilhørende redskabsum samt et integreret depotum til grill mv. Omkring sommerhuset har du nogle rigtig gode og delvis lukkede terrasser mod vest, syd og øst.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2019 (hvor sælger selv har spærret huset i 12 uger) udgjorde ca. kr. 150.000 + forbrugsafgifter på ca. kr. 18.000. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 130.000 eller ca. kr. 11.000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. Budget for 2022 ligger på samme niveau for 35 ugers udlejning.

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1985/2005
Grundstr.: 1203 m²
Prishistorik: -2,2%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.909 kr.
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.205 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.335 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

57.139

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.909 kr./md.
Børnehave 1.819 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Havklitvej 80, Klegod, 6950 Ringkøbing

    2.895.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Sand Holms Vej 21, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.998.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 122 m2

  • Fladsbjergvej 254, Klegod, 6950 Ringkøbing

    2.748.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

  • Hvidbjergvej 12, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 117 m2

  • Jens Jensens Vej 62, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 110 m2

  • Nordsø Ferievej 14, Klegod, 6950 Ringkøbing

    2.998.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.