Harbo Stages Vej 8 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Charmerende ældre sommerhus, på skøn centralt beliggende grund, kun få hundrede meter fra Søndervig Centrum.

Huset: Velholdt, ældre, og meget centralt beliggende sommerhus fra 1967, opført med facade i træ, termovinduer i trærammer samt nyere eternittag fra 2012. Huset, der er meget centralt, og alligevel roligt beliggende på en stille stikvej uden gennemgående trafik, tæt ved Søndervig centrum og Vesterhavet, er omgivet af en fin rektangulær randbeplantet græsklædt grund på 1201 kvm.

Området :Fritidshuset ligger ca. 500 meter fra Søndervigs bymidte. Søndervig er en hyggelig ferie- og badeby med restauranter, cafeer og iskiosker m.m. Mulighed for indkøb i indtil flere dagligvare- og spændende specialbutikker samt masser af aktiviteter som f.eks. Nordeuropas største badeland - Lalandia Søndervig og 18 hullers golfbane for både erfarne og begyndere. Der er 10 km til den charmerende købstad Ringkøbing med brostensbelagte gader og ca. 12 km til havnebyen Hvide Sande hvor der bl.a. kan handles frisk fisk. Læs evt. mere på www.sondervig.dk

Søndervig er under meget positiv udvikling med bl.a. flere spisesteder, butikker og aktiviteter.

Indretning: Lyst Vordingborg-køkken fra 2017. Lys spise- og opholdsstue med brændeovn og adgang til sydvendt delvis overdækket terrasse. Pænt moderniseret badeværelse med klinkegulv m/varme. Stort soveværelse. Køjeværelse m 2x2 køjer. Pulterkammer. Spisekammer.

Desuden integreret redskabsrum. udestue og fritliggende redskabsrum. (Førnævnte bygninger er ikke registreret i BBR).

Udlejning: Huset bruges ikke til udlejning.

Alternativ til en byggegrund:
Her kan du bygge 180 m2 sommerhus og 50 m2 garage/udhus - der foreligger udlejningsbudget fra lokalt bureau - på lejeindtægt på op til kr. 538.170,- til ejer før skat i lejeindtægt ved nybyggeri af 180 kvm. pool-sommerhus. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 435.696 eller ca. kr. 36.308 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, boligskatter, forsikring, renovation, vedligeholdelse m.v.