• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstebadeværelse
  • Brusebadeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Udhus
  • Facade
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Særdeles velholdt og up to date overalt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstebadeværelse
  • Brusebadeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Udhus
  • Facade
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Havklitvej 80 Klegod, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 120 m2|5 vær.

Kontantpris 2.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.749 kr.

Virkelig skønt gennem moderniseret sommerhus med attraktiv beliggenhed i Klegod, tæt ved Vesterhavet.

Huset: Her er virkelig tale om et topmoderniseret og virkelig gennemført sommerhus udover det sædvanlige. Huset er oprindeligt opført i 1976. Siden da er huset løbende moderniseret og senest i 2014/15/18 totalrenoveret og tilbygget, i kvalitetsmaterialer overalt, så huset i dag fremstår som et næsten nyt hus overalt, med facade i IVAR-plank, tag af listet tagpap, flot halvrund sydvendt udestue med termotag,overvejende nyeere vinduer.Indvendigt fremstår huset overalt lyst og venligt ,med lofter til kip, lyse døre, flotte og slidstærke laminatgulve, 2 nye badeværelser fra 2014 og nyt køkken fra 2014, med flot karnap med lysindtag. luft til vand varmepumpe med sms-styring, som forsyner hele huset (bortset fra udestuen) med gulvvarme. I udestuen er der som supplerment installeret luft til luft varmepumpe, ligeledes med sms-styring. Udover selve huset er der 2 fritliggende og fuldisolerede redskabsrum fra 2014, samt fin carport med ekstra redskabsrum, ligeledes fra 2014. Huset, der er beliggende på en 2156 kvm. stor og meget ugeneret naturgrund i attraktive Klegod, kun ca. 400 meter fra Vesterhavet, fremstår overalt, inde som ude i ualmindelig velholdt og flot stand, og BØR VIRKELIG SES OG OPLEVES.
Området: Klegod-området er beliggende kun ca. 3,5 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, hvortil der er cykelsti igennem det smukke klitlandskb. Søndervig byder på mange aktiviteter for hele familien bla. gode restauranter, butikker samt helårsgolfbane, og det nye Lalandia Vandland, åbner dørene i juni 2022. Indretning: Dejlig lys entre med fast bord, skabe vaskemaskine og tørretumbler. Lækkert lyst køkken "Nygaard-design" med skønt lysindfald via karnap, hvorfra der også er adgang til dejlig ugeneret vestvendt aften-terrasse. Skøn lys og rummelig spise- og opholdsstue med lille "kontor-niche", væghængt brændeovn og1 trin ned i virkelig lækker udestue med fantastisk lysindfald og hvorfra der er adgang til den store syd-øst vendte træterrasse. 2 nydelige badeværelser, begge med bruseniche. Stort soveværelse med dobbeltelevationsseng og 3 skabe. Værelse med 3/4 seng og dobbeltskab. Fint værelse med sovesofa og dobbeltskab. Desuden 2 fine isolerede redskabsskure samt carport med endnu et integreret redskabsrum.
Udlejning: Huset er tilmeldt udlejning hos Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2021 udgjorde kr. 98.706 + forbrugsafgifter kr. 8.362. I 2022 er der pr. 17.05.22 booket lejeindtægt for kr. 122.726 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr.113.000 eller ca. kr. 9.400 pr. måned efter skat, i tilskud til rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejd.skat, forsikring, renovation, ejd.værdiiskat, vedligehold m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1976/1994
Grundstr.: 2156 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.749 kr.
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.769 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.197 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

56.203

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.909 kr./md.
Børnehave 1.819 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Sand Holms Vej 21, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.998.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 122 m2

  • Hvidbjergvej 12, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 117 m2

  • Klitdalen 6, Houvig, 6950 Ringkøbing

    3.298.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 118 m2

  • Fladsbjergvej 210, Klegod, 6950 Ringkøbing

    2.498.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 115 m2

  • Hafavej 139, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Fladsbjergvej 254, Klegod, 6950 Ringkøbing

    2.748.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

  • Lærkedalen 24, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.198.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 86 m2

  • Lodbergsvej 245D, 1. 1, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.495.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 154 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.