• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Have

Hjelmevej 93 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 108 m2|5 vær.

Kontantpris 2.498.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.668 kr.

Charmerende og præsentabelt fritidshus/"klitgård"!

Huset:
En sjælden udbudt perle med både sjæl og atmosfære kan nu blive din. "Godset", som "klitgården" har heddet så langt tilbage, man kan huske, er oprindeligt fra 1870 og er på 108 kvm. Huset fremstår med pudset facade og stråtag fra 2004, mens køkken, stue og 1. sal er totalmoderniseret i 2017. El-opvarmingen suppleres med varmepumpe samt brændeovn. Den nænsomme renovering har været foretaget under hensyn til husets oprindelige stemningsfyldte udseende og atmosfære, hvilket også bevirker, at der generelt er forholdsvist lavt til loftet (ca. 1,85 meter til de synlige bjælker). Fra huset, som er omgivet af en 1.392 kvm letkuperet naturgrund, er der kun ca. 1,5 km til Søndervig centrum.

Området:
Søndervig er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårs golfbane samt det nye Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.

Indretning:
Træd indenfor i dette hyggelige og charmerende fritidshus og nyd feriestemningen foran brændeovnen i den store, lyse opholdsstue med skønt lysindfald fra de dekorative, sprossede vinduer. Terrassedøren giver direkte adgang til vestvendt "gårdhave" og delvist overdækket terrasse. Spise- og opholdsstuen, som er total moderniseret i 2017, fremstår med loft til kip er i åben forbindelse med køkkenet, der også er totalt moderniseret i 2017 med flot inventar. I husets østlige ende ligger stort soveværelse samt 2 hyggelige værelser med synlige bjælker. Endvidere et vaskerum, viktualierum og et badeværelse med fliser til loft, gulvvarme og bruseafdeling. Entre/gang med klinkegulv og åben garderobe. Trappe i entréen fører op til total nyindrettet disponibelt rum far 2017, som p.t. anvendes som kombineret hyggestue, aktivitetsrum og "soveafdeling" i den ene ende. Desuden et pudset og hvidmalet udhus/redskabsrum.

Udlejning:
Huset er ikke tilmeldt udlejning. Der foreligger estimeret udlejningsbudget fra anerkendt udlejningsbureau på kr. 116.800 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 102.000. eller ca. kr. 8.500 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/3
Bygget/Ombygget: 1870/2004
Grundstørrelse: 1392 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.668 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.834 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.802 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2044 8595

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,25 km
Indkøb:
1,37 km
Daginstitution:
3,91 km
Skole:
4,34 km
Sport og fritid:
4,42 km
Sundhed:
1,37 km
Ladestandere:
1,31 km
Lynladere:
1,31 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Mågedalen 34, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 84 m2

  • Fyrrekrat 3, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.198.000

    Fritidshus | 4 vær. | 91 m2

  • Nyhed

    Risbjergvej 32, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.098.000

    Fritidshus | 4 vær. | 85 m2

  • Troldedalen 18, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.495.000

    Fritidshus | 4 vær. | 90 m2

  • Klægdalen 24, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 5 vær. | 97 m2

  • Krogen 9, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.498.000

    Fritidshus | 5 vær. | 120 m2

  • Frans Julius Vej 4, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 5 vær. | 111 m2

  • Nyhed

    Sneppedalen 5, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.548.000

    Fritidshus | 4 vær. | 88 m2

  • Ahornalle 18, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.395.000

    Fritidshus | 5 vær. | 120 m2

  • Mågedalen 7, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.895.000

    Fritidshus | 6 vær. | 110 m2

  • Klitsvinget 15, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 5 vær. | 119 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.