• Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Hems
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Ca. 240 m2 beboelse Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Hems
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Houvig Klitvej 16 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 240 m2|6 vær.

Kontantpris 2.725.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.530 kr.

Total ombygget luksus sommerhus med fantastisk udlejningspotentiale - Et virkelig godt alternativ til pensionsopsparingen

Huset:

Huset fremstår med helt nye træfacader, nyt tag, vinduer og døre, samt en helt ny luksusafdeling fra 2020/2021 med aktivitetsrum, stor lækkert bad med sauna og spa, samt en rigtig hyggelig hems med ovenlys - her er der virkelig sørget for mange timers underholdning for børn og barnlige sjæle. Grunden er også på godt og vel 6.800 m2, så der er rig mulighed for diverse spil, drageflyvning mv., som de tyske gæster ofte benytter sig af. Siden huset er kommet til salg er der etableret Multibane til Volley, tennis, boldspil mv. på i alt ca. 3 x 250 m2 mv. til ca. kr. 100.000 og derfor er prisen sat op med kr. 50.000,-.

Området:

Det skønne kuperede område Houvig er nærmest perfekt. Her er fred og ro,og samtidig er der under 10 minutter på cykel til Søndervig Centrum, hvis I er til det pulserende turistliv med masser af butikker, spisesteder og det kommende Lalandia (færdigbygget i 2022) med et af Nordeuropas største vandlande. Er I til golf, så er der såmænd også kun 1,5 km. til golfbanen. Ca. 450 meter med stiforbindelse til det brusende Vesterhav, 50 meter til bager og 2,5 km til gårdbutik.

Indretning:

Stort kombineret køkken/alrum med slidstærkt laminat gulv, rummeligt køkken og stor spiseplads til 10-14 personer samt brændeovn. Badeværelse 1 med muret bruseniche, hvid sanitet og wc. 5 gode værelser med 10 sovepladser i alt. Bryggers med grovkøkken og det helt nye jordvarmeanlæg, samt udgang til overdækket terrasse. Entré med klinkegulv. Helt ny luksusafdeling med gulvvarme overalt: Meget stort nyt aktivitetsrum med laminat gulv, billard, tv-projekter, bordfodbold, dart mv. samt adgang til hyggelig hems med 2-3 sovepladser og ovenlys, samt udgang til terrasse. Virkelig lækkert luksusbadeværelse med klinkegulv m/varme, spabad, bruseniche og sauna.

Udlejning:

Huset er budgetteret til at kunne leje ud mellem 226.000 og 276.000 i 2022. Ved en lejeindtægt på kr. 250.000 til ejer før skat, giver det ved 60/40 reglen, 34% skat kr. 208.000 eller ca. kr. 17.300 pr. måned i tilskud til finansierings- og ejerudgifterne efter skat. BEMÆRK: Meget lave ejerudgifter på kun ca. 1.530 pr. måned - det er virkelig billigt.

Fakta om boligen
Boligareal: 240 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1967/2020
Grundstr.: 6823 m²
Prishistorik: +1,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.725.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.530 kr.
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.907 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.636 kr.

Ansvarlig mægler

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
BA3@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Hjelmevej 33, 6950 Ringkøbing

    2.050.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 102 m2

  • Nyhed

    Gransangervej 29, 6950 Ringkøbing

    1.875.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 102 m2

  • Nyhed

    Brunbjergvej 3, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 92 m2

  • Nyhed

    Sneppedalen 94, 6950 Ringkøbing

    3.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 119 m2

  • Nyhed

    Holmsborgvej 35, 6950 Ringkøbing

    2.695.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 85 m2

  • Nyhed

    Opstrupsvej 31, 6950 Ringkøbing

    1.495.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 90 m2

  • Nyhed

    Koglevej 7, 6950 Ringkøbing

    2.148.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 95 m2

  • Nyhed

    Jens Jensens Vej 62, 6950 Ringkøbing

    3.995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 110 m2

  • Nordsø Ferievej 14, 6950 Ringkøbing

    2.998.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Rørsangervej 36, 6950 Ringkøbing

    2.598.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Lodbergsvej 325, 6950 Ringkøbing

    2.295.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 63 m2

  • Lodbergsvej 245D, 1 1, 6950 Ringkøbing

    2.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 154 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.