• Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Panorama havudsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Jens Jensens Vej 62 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 110 m2|4 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.789 kr.

Fantastisk velbeliggende på en over 3.000 m2 kanon flot kuperet naturgrund med panorama havudsigt - skal simpelthen opleves!

Huset: Med en pragtfuld beliggenhed på en helt uforstyrret og skøn naturgrund kun få minutter fra stranden, finder I dette herlige og velholdte sommerhus. Fra huset har du en skøn udsigt og fra køkkenet kan du faktisk også se Vesterhavet. Det er i 2017 delvist renoveret med bl.a. nye møbler, hvidevarer, nyt troldtekt loft mm. Det hyggelig hus ligger på en kanon flot og kuperet marehalms- og lyngbeklædt naturgrund, hvorfra en af Søndervigs absolut smukkeste panorama havudsigter kan nydes - det er svært at finde meget bedre. På de store syd-, vest- og østvendte terrasser kan du altid finde læ, samt nyde solen.

Området: Lige rundt om huset har du en helt fantastisk natur med klitter, marehalm, lyng og det hvide strandsand mv. - det giver virkelig nogle helt unikke og smukke udsigter med lyset samt oplevelser - både om foråret, sommeren, efteråret og vinteren. Få steder kan man bo så tæt på Vesterhavet og have havudsigt fra både hus, terrasser og grund og samtidig være i gåafstand til Søndervig centrum. Huset er beliggende i 2. række til Vesterhavet på en rolig vej med meget begrænset trafik. Stranden og Vesterhavet ligger blot ca. 200 meter fra huset, så havet høres og duftes hele tiden. I øvrigt byder den gl. populære ferie- og badeby på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes vandland, bowling-/fitnesscenter, restauranter og et væld af butikker, samt 18 hullers helårsgolfbane og det kommende kæmpe store badeland ved Lalandia - Søndervig, som forventes færdigbygget og indviet i 2022. Byen og området oser af liv og charme med bla. hyggelige spisesteder og attraktioner året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige autentiske købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande.- se www.sondervig.dk.

Indretning: Lyst og dejligt køkken med udsigt over omårdet og kig til Vesterhavet. Meget hyggelig og velindrettet stue med bl.a. brændeovn, varmepumpe og udgang til terassen. Stort og lyst badeværelse med klinkegulv, spa og sauna. Det rummer desuden 3 gode værelser, hvoraf de 2 er med dobbeltseng og fra det ene af værelserne er der direkte udgang til terrassen. I det 3. værelse er der to seperate senge og en rigtig hyggelig hems med TV. Et frirum for børnene, hvor de kan spille spil eller bare slappe af uden at blive forstyrret af de voksne. Der er desuden etableret trådløst internet. Der er terrasser hele vejen rundt om huset, hvor du altid kan finde sol og læ. I den ene ende af terrassen er delvist afskærmet og overdækket og derfor ideel til de lidt koldere dage. Noget af terrassen er helt lukket af, så her kan I trygt lade små børn og hunde løbe frit omkring.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning, men bruges også en del af ejerne selv: Lejeindtægt for 2019 udgjorde ca. kr. 172.000 + forbrugsafgifter på ca. kr. 15.000. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 157.000 eller ca. kr. 13.000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse mv. I 2020 var den på ca. kr. 120.000 pga. Covid 19.

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1993
Grundstr.: 3028 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.789 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.431 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.106 kr.

Ansvarlig mægler

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
BA3@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Sneppedalen 94, 6950 Ringkøbing

    3.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 119 m2

  • Nyhed

    Nordsø Ferievej 14, 6950 Ringkøbing

    2.998.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Hafavej 139, 6950 Ringkøbing

    3.675.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Mågedalen 91, 6950 Ringkøbing

    3.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 102 m2

  • Nordsøvej 380, 6950 Ringkøbing

    3.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 117 m2

  • Nordsøvej 214, 6950 Ringkøbing

    3.795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.