• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Klitsvinget 15 Klegod, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 119 m2|5 vær.

Kontantpris 1.998.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.119 kr.

Huset: Meget velholdt og rummeligt nyere wellness fritidshus fra 2007, med bl.a. 2 badeværelser, det ene med spa og sauna samt i øvrigt med plads til hele familien, da huset er 119 kvm + 15 kvm. redskabsrum. Sommerhuset er opført med træ-facade, som står flot og delvis nymalet i 2023, samt med tag af listet tagpap og termovinduer i træ-rammer. Fra såvel opholdsstuen samt den store delvis overdækkede syd-øst vendt træterrasse, er der en fantastisk flot udsigt til Ringkøbing Fjord. Derudover er der en mindre vestvendt træ-terrasse i forbindelse med husets indgangsparti. Herfra kan solnedgangen nydes ned bag klitterne ved Vesterhavet. Indvendigt fremstår huset med praktiske og rengøringsvenlige gulve hhv. klinker i entre, badeværelser og stue samt laminatgulve i soverum. Der er desuden loft til kip i de fleste rum, herunder stue, køkken og baderum. Der er naturligvis fibernet og opvarmning sker via stor kun 2 år gammel varmepumpe med sms-styring. Desuden er der monteret ladestander og ladestik til elbil og plug in hybrid biler.
Området: Der er kort afstand til bl.a. Søndervig og Hvide Sande, 2 aktive byer, som hver i sær byder på masser af oplevelser. Søndervig, som den livlige ferie- og badeby med bl.a. hyggelige restauranter og butikker, helårsgolfbane samt det nye Lalandia Badeland og Hvide Sande, som den mere autentiske helårs by med stort havneområde, restauranter, gode indkøbsmuligheder og oplevelser for alle. Til Vesterhavet er der ca 1.000 meter.
Indretning: Entre med teknik-/og kosteskab. Skøn spise- og opholdsstue med brændeovn, øst-vendt panorama-vindue med pragtfuld udsigt til Ringkøbing Fjord, og med trappe til stor hems med 2 sovepladser. I åben forbindelse med stuen findes det lyse moderniserede HTH-køkken med nye låger fra 2018. 4 gode soveværelser, alle med skabe, og laminatgulv og de 2 med 2 dobbeltsenge, og de øvrige 2 værelser med 3/4 seng. Virkelig lækkert lyst og rummeligt badeværelse med nyere spa-bad, bruseniche, klinkegulv med varme samt adgang til sauna. Ekstra badeværelse med klinkegulv ligeledes med varme og bruseniche. Desuden rigtig fint og rummeligt redskabsrum på 15 kvm.
Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2023 udgjorde kr. 110.052 + forbrugsindtægt kr.12.338,- (30 ugers udlejning). Pr. 15.04.24. er lejeindtægten i 2024 allerede på kr. 121.000,- Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr. 106.827,- eller ca. kr. 8.902,- pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, boligskat, forsikring, renovation, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 119 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 2007
Grundstørrelse: 1860 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.119 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.893 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.461 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2337 0346

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
3,18 km
Indkøb:
4,67 km
Daginstitution:
5,42 km
Skole:
6,84 km
Sport og fritid:
6,68 km
Sundhed:
4,67 km
Ladestandere:
2,32 km
Lynladere:
4,6 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Mågedalen 34, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 84 m2

  • Fyrrekrat 3, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.198.000

    Fritidshus | 4 vær. | 91 m2

  • Lærkedalen 8, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.695.000

    Fritidshus | 5 vær. | 100 m2

  • Gransangervej 18, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.675.000

    Fritidshus | 6 vær. | 122 m2

  • Løvsangervej 9, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.795.000

    Fritidshus | 5 vær. | 90 m2

  • Nyhed

    Risbjergvej 32, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.098.000

    Fritidshus | 4 vær. | 85 m2

  • Troldedalen 18, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.495.000

    Fritidshus | 4 vær. | 90 m2

  • Lodbergsvej 245B, 1., Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.345.000

    Fritidshus | 4 vær. | 142 m2

  • Klægdalen 24, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 5 vær. | 97 m2

  • Frans Julius Vej 4, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 5 vær. | 111 m2

  • Ahornalle 18, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.395.000

    Fritidshus | 5 vær. | 120 m2

  • Mågedalen 7, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.895.000

    Fritidshus | 6 vær. | 110 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.