+ 23
Lodbergsvej 159B Søndervig, 6950 Ringkøbing
Fritidsbolig | 92 m2|4 vær.
Charmerende nyere ferielejlighed, beliggende i hjertet af Søndervig i gå-afstand til butikker, restauranter, Vesterhavet og Lalandia
Lejligheden:
Velholdt ferielejlighed beliggende i hjertet af den meget populære ferieby Søndervig. Herfra kan alle Søndervigs mange aktiviteter nås til fods. Lejligheden er beliggende som en endelejlighed i et mindre lejlighedskompleks med 7 lejligheder, opført i 1997, og delvis moderniseret i 2020, hvor der bl.a. er installeret energivenlig varmepumpe og internet via ejerforeningen. Lejlighederne er opført i flot charmerende Skagens-stil med muret og gulmalet facade med hvide gesimser og rødt tegltag. Lejligheden ligger i "smørhullet" af Søndervig kun få minutters gang fra det brusende Vesterhav, den smukke brede kilometerlange sandstrand og de kuperede klitter, Lalandia Feriecenter samt ca. 2 km fra 18 hullers golfbane.
Området:
Søndervig er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt det nye Lalandia Feriecenter med kæmpestort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.
Indretning:
I stueetagen finder I entréen, et dejligt badeværelse med sauna og spa samt gulvvarme og en vaskemaskine. I stueetagen ligger der også et fint soveværelse med en dobbeltseng, spise- og opholdsstue med brændeovn, varmepumpe og i åben forbindelse hermed ligger det meget funktionelle og rummelige køkken. Fra stuen er der adgang til skøn, sydvendt, lukket og ugeneret terrasse. På ferielejlighedens første sal er der 2 gode soveværelser og et lille privat depotrum samt et pænt og rummeligt ekstra badeværelse med bruseniche.
Udlejning:
Huset lejes ud igennem Esmark Feriehusudlejning: I 2023 var huset udlejet for ca. kr. 109.000 inkl. forbrugsafgifter på ca. kr. 14.000. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr. 96.000 eller ca. kr. 8.000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse, forbrugsafgifter m.v. Pr. 12.03.2024 er huset udlejet for kr. 58.820 + forbrug i 2024.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Alfred Berg
Om kommunen
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse