Har du fundet drømmeboligen?
Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.
Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.
Troldedalen 18 Søndervig, 6950 Ringkøbing
Fritidsbolig | 90 m2|4 vær.
Skønt bjælke sommerhus på fantastisk flot kuperet klitgrund, kun 400 meter fra Vesterhavet.
Huset: Flot og præsentabelt bjælkesommerhus fra 2008, opført med tag af singles tagpap m/hældning samt vinduer i trærammer og nyere yderdøre af pvc. Huset er rummeligt og indvendigt med lofter til kip og hems, samt omgivet af en fantastisk ugeneret og stærkt kuperet klitgrund på hele 1697 kvm. med skønne ugenerte terrasser og en fantastisk udsigt over området fra toppen. Huset er desuden meget roligt beliggende for enden af en lille stikvej i behagelig gåafstand til Centrum Søndervig, hvortil der er ca. 2 km. Fritliggende redskabsskur/anneks. Der er sms-styring på elvarmen, så der kan tændes for varmen inden du ankommer til huset.
Området: Det hyggelige hus ligger bare 400 meter fra Houvig Strand og det brusende Vesterhav. Den attraktive adresse betyder, at I kan tilbringe en stor del af ferien i vandkanten - uanset om I er kommet for at bade, eller om I er mere til at gå lange ture og lede efter flotte sten og skaller. Den nemme adgang til den nærmeste golfbane og lokalområdets mange fiskespots vil golfspillere og lystfiskere sikkert værdsætte, og hvis I har medbragt cykler, kan I se frem til mange skønne udflugter til Stadil Fjord, Ringkøbing eller Hvide Sande. Den hyggelige badeby Søndervig ligger kun et par kilometer mod syd, når I vil købe ind, gå på restaurant eller finde en sjov ferieaktivitet til hele familien. Til det nye Lalandia Søndervig med mange aktiviteter for hele familien er der ligeledes kun 2 km.
Indretning:
Entre med klinkegulv, åben garderobe til fod- og overtøj. Spise- og opholdsstue med loft til kip, brændeovn, træ-gulv, brændeovn, adgang til hems m/ 2 sovepladser samt udgang til skøn total ugeneret overdækket terrasse mod vest. desuden åben forbindelse til husets køkken, som er lyst og med klinkegulv med gulvvarme. Dejligt badeværelse, ligeledes med klinkegulv med gulvvarme, bruseniche og vaskemaskine/tørretumbler. 2 soveværelser, begge med dobbeltsenge, trægulv, skab og loft til kip. Køje-værelse med køjeseng, træ-gulv og loft til kip.
Udlejning: Huset lejes ud i meget begrænset omfang (uge 25-35) gennem Feriepartner Hvide Sande: Lejeindtægt til ejer for 2022 for denne periode udgjorde kr. 46.656 + forbrugsafgifter på kr. 3.175,-. Huset er populært blandt dets gæster og scorer i dets mange gæsteanmeldelser gennemsnitlig 8,1 af 10. Feriepartner Hvide Sande har udarbejdet udlejningsbudget for 2024, som forventer en lejeindtægt til ejer på kr. 130.925,- + forbrug ved maximal udlejning (36 uger)
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering