+ 32
Fyrrekrat 22 Søndervig, 6950 Ringkøbing
Fritidsbolig | 107 m2|4 vær.
Næsten nyt, meget præsentabelt og rummeligt hus i gåafstand fra Søndervig centrum og havet!
Huset:
Der er her tale om et dejligt, rummeligt, næsten nyt og særdeles velholdt sommerhus, som både er meget velegnet til udlejning og til eget brug, idet der er god plads til hele familien. Huset, som udvendigt er opført med træfacade og træ-vinduer samt cementstens tag, er beliggende på en flot græsklædt grund med grusbelagt indkørsel og stor skøn flisebelagt syd-vest vendt terrasse. Huset er rummeligt, lyst og venligt med lofter til kip, og en optimal indretning/udnyttelse og indeholder bl.a. 2 flotte badeværelser, 3 gode soverum. og en rigtig fin hems med ekstra sovepladser. Huset er beliggende mindre end 2 km fra Søndervig centrum, Vesterhavet og 18 hullers golfbane, og er som nævnt omgivet af en dejlig TOTALT lukket, læfyldt og ugeneret stor grund på 2.000 kvm. SKAL SES OG OPLEVES!
Området:
Søndervig er kendt som en populær ferie- og badeby, som året rundt byder på masser af aktiviteter for hele familien; bl.a. kan nævnes vandland, bowling-/fitnesscenter, surfing, kitesurfing, kanosejlads, restauranter og et væld af butikker samt 18 hullers helårsgolfbane og Lalandia Aqua Dome, som slog dørene op i 2022. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby, Ringkøbing, og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.
Indretning:
Meget lys, hyggelig og rummelig opholds-/spisestue med flot laminatgulv, loft til kip, brændeovn og udgang til stor sydvest vendt, og delvist lukket terrasse. Fra køkkenet er der adgang til en rigtig god og anvendelig hems med 2 boxmadrasser. Meget lyst og åbent køkken med hvidt inventar, klinkegulv m/varme samt meget skabsplads. 3 gode soveværelser med 2 boxmadrasser i hvert. Meget flot og lyst badeværelse med hjørnespa, adgang til sauna, flisegulv m/varme og delvise flisevægge. Gæstebadeværelse i samme flotte stil og med bruseniche. Teknikrum med skabe og vaskemaskine og tørretumbler. Desuden fritliggende redskabsrum.
Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2023 udgjorde. kr. 142.259 inkl. forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 122.643 eller ca. kr. 10.220 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Brian Andersen
Om kommunen
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse