Skønt fritidshus i Søndervig med bl.a. dejlige uderum og max 400 meter til Vesterhavet

Huset: I den nordlige del af dejlige Søndervig ligger dette fine fritidshus med klassiske sortmalede træfacader og hvide vinduer. I alt 96 m2 med masser af lysindfald fra store vinduespartier i i øvrigt generelt lyse og venlige rum. Her ses vandskurede vægge, lofter til kip, hyggelig brændeovn og fine klinkegulve m.m. Spændende stil med karnapper, skrå linjer og forskydninger som alt sammen også giver nogle fantastiske uderum. Der er anlagt en skøn sammenhængende delvis overdækket træterrasse omkring hele huset, så der er rig mulighed for, at flytte sig efter sol og skygge. Et tilhørende fritstående praktisk skur til diverse opbevaring samt 30 m2 carport med redskabsrum er desuden med til, at afskærme terrasseområderne og skabe både læ og privatliv. Regulær naturgrund på i alt 1.211 m2 og beliggenheden er max 400 meter til Vesterhavet.

Området: Gåafstand til Søndervigs midte som er en hyggelig ferie- og badeby med restauranter, cafeer og iskiosker m.m. Mulighed for indkøb i indtil flere dagligvare- og spændende specialbutikker samt masser af aktiviteter som f.eks. Nordeuropas største badeland - Lalandia Søndervig og 18 hullers golfbane for både erfarne og begyndere. De lækre sandstrande ved Søndervig er tildelt Blå Flag som er garant for bl.a. rent badevand og badestrand. Ca. 10 km til den charmerende købstad Ringkøbing med brostensbelagte gader og ca. 12 km til havnebyen Hvide Sande hvor der bl.a. kan handles frisk fisk. Læs mere på www.sondervig.dk.

Indretning: Entre med adgang direkte til husets hjerte, et stort åbent køkken/alrum og stue med hyggelig brændeovn og udgang til det sydvendte terrasseområde. Desuden mulighed for, at kravle på 2 hemse til opbevaring eller ved behov, ekstra sengepladser. Veludstyret køkken med moderne og tidløst hvidt køkkeninventar samt halvmur som afskærmer. 3 værelser med tilsammen 6 sengepladser ligesom 2 badeværelser med bruseniche. Det største af badeværelserne er med vaskefaciliteter samt adgang til lækker sauna.

Udlejning: Huset er p.t. ikke udlejet, men der foreligger udlejningsbudget fra anerkendt udlejningsbureau på kr. 129.000 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 120.000 eller ca. kr. 10.000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.