+ 17
Lodbergsvej 245F, 1., Søndervig 6950 Ringkøbing
Fritidsbolig | 118 m2|5 vær.
Attraktiv ferieejerlejlighed beliggende centralt i Søndervig med skøn terrasse
Lejligheden:
Ferielejligheden er udvendig opført i mursten, plastvinduer og døre, zink tagrender samt stålgelænder ved terrassen mv., så der er minimal udvendig vedligehold. Indretningen er lys og moderne med al den komfort, man kan ønske sig af en ferielejlighed, som både er meget velegnet til privat brug og til udlejning. Lejligheden er en del af en ejerforening med bl.a. 9 lejligheder. Ejerforeningen sørger for løbende udvendig vedligehold og renholdelse m.v., så du kan tillade dig kun at tænke på at slappe af og hygge dig, fra du træder ind i lejligheden. Den årlige udgift til bl.a, ejendomsskatter, forsikringer, vedligeholdelse m.v. er langt billigere end ved et fritliggende sommerhus, og arbejdsbyrden ved at eje den er også langt mindre end ved et traditionelt sommerhus.
Adgang til badelandet: Du har også brugsret til Søndervig Badeland, aktivitetsrum og eget stort depotrum mv.. Ejerforeningen er en lukket kreds på 13 og de betaler deres eget bidrag til badelandet og er ikke en del af det øvrige Danland.
Området:
Lejligheden ligger centralt i Søndervig, som er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt det nye Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.
Indretning:
Lys og lækker opholdsstue med direkte adgang til terrassen mod syd med fantastisk udsigt mod bylivet fra både stue og terrasse. Køkken-/alrum med lyst, moderne inventar samt god spiseplads ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. 4 rigtig gode og lyse værelser med faste skabe i 3 af dem og mulighed for i alt 9 sovepladser, da det ene værelse rummer en køjeseng til 3 personer. Stort badeværelse med spabad, væghængt WC og bruseniche samt hvid sanitet og grå fliser. Gæsteabdeværelse i samme stil med bruseniche og væghængt WC. Entré med åben garderobe.
Udlejning:
Lejligheden udlejes gennem DanCenter. Udlejning for 2023 var på ca. 150.000+forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr. 128.800 eller ca. kr. 10.700 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Brian Andersen
Om kommunen
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse