• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Lodbergsvej 99 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 120 m2|6 vær.

Kontantpris 5.200.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.383 kr.

Yderst velbygget og velbeliggende sommerhus med bl.a. spa, sauna og aktivitetsrum med kun 200 meter til stranden

Huset:
Der er her tale om et luksus sommerhus, som er yderst velegnet til investering / udlejning og som ligger virkelig godt placeret, tæt ved by, hav, Lalandia mv. og samtidig højt, så du har fin udsigt mv. - skal opleves.

Området:
Søndervig er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt det nye Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.

Indretning:
Først træder du ind i lys og rummelig entré, hvorfra du har adgang til det husets ene badeværelse og mindre gang, hvorfra du finder de første 2 værelser ud af 4. Begge er lyse, rummelige og indrettet med dobbeltseng. Fra gangen føres du også ind i husets samlingspunkt - nemlig det store køkken/alrum der ligger i åbent forbindelse med husets stue, hvorfra der er direkte udgang til en lækker delvist overdækket terrasse mod syd. Køkkenet er med lyst interiør og køkkenø. Her er højt til loftet og plads til mange hyggelige stunder bl.a. foran den hyggelige brændeovn som er i stuen, som er med samme gennemgående klinkegulv som i køkken/alrummet. Endvidere er der adgang til fordelingsgang, hvor du finder husets resterende 2 værelser, som også er lyse, rummelige og med dobbeltseng. Derudover ligger det store badeværelse, som er med både sauna og spa. Til sidst er der adgang til stort aktivitetsrum, som er indrettet med tv-hjørne og poolbord. Herfra er der via dobbeltdøre udgang til den store træterrasse.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2023 udgjorde ca. kr. 257.550 + forbrugsafgifter på ca. kr. 21.500. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 231.500 eller ca. kr. 19.230 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. Pr. 01.03.2024 er huset udlejet for kr. 230.735 + forbrug i 2024.

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/4
Bygget/Ombygget: 2018
Grundstørrelse: 1458 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.200.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.383 kr.
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.700 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.431 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 6163 8686

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
241 m
Indkøb:
311 m
Daginstitution:
3,93 km
Skole:
4,15 km
Sport og fritid:
4,3 km
Sundhed:
293 m
Ladestandere:
157 m
Lynladere:
316 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bud ønskes

    Lodbergsvej 157, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.995.000

    Fritidshus | 5 vær. | 137/4 m2

  • Nyhed

    Havklitvej 87, Klegod, 6950 Ringkøbing

    4.298.000

    Fritidshus | 4 vær. | 119 m2

  • Nordsøvej 346, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    5.500.000

    Fritidshus | 4 vær. | 106 m2

  • Vibedalen 15, Houvig, 6950 Ringkøbing

    5.200.000

    Fritidshus | 6 vær. | 155 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.