• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Udsigt

Mågedalen 40 Houvig, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 67 m2|3 vær.

Kontantpris 2.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.535 kr.

Virkelig fint fritidshus med moderniseringer tro mod oprindelig stil - her får man den berømte mavefornemmelse!

Huset:
I Houvig og med kun ca. 400 meter til Vesterhavet ligger dette skønne fritidshus. Et stilmæssigt virkelig fint fritidshus med sortmalede træfacader, hvide vinduer og en rødmuret skorsten som flot bryder farverne og giver et i øvrigt rustikt udtryk. Huset er på i alt 67 m2 og indenfor ses bl.a. troldtektlofter til kip, flotte trægulve og en hyggelig alkove ved brændeovnen. Desuden gennemgående hvidt inventar ligesom hvide vægflader, så huset er lyst og venligt. Tilhørende 24 m2 fritliggende garage med redskabsrum placeret således, at den er med til, at skabe nogle virkelige gode uderum. Særligt som afskærmning på den store træterrasse mod sydvest, hvor solen kan nydes til langt hen på aftenen. Garagen er også så godt integreret, at den nemt kan fungere som et overdækket udeareal, hvor man kan sidde i læ og tørvejr. Smuk fyr- og lyngbeklædt naturgrund på i alt 2.003 m2. Her er bl.a. en højt placeret bænk med udsigt til den desuden naturlige lille sø på grunden og mod klitterne.

Området:
Houvig er et skønt fritidshusområde med smukt let kuperet klitlandskab imellem Vesterhavet og Stadil Fjord. Området tilbyder lækker bred sandstrand ved Vesterhavet med dejligt badevand samt historiske bunkere. Og ved Stadil Fjord kan den helt særlige vestjyske natur med bl.a. rørskove og enge opleves ligesom et rigt fugleliv. Hvor Houvig har stilheden, freden og roen, så har Søndervig ca. 2,5 km mod syd, alt lige fra det tropiske badeland Lalandia, 18-hullers golfbane til dagligvare- og spændende specialbutikker, cafeer, iskiosker o.lign. En helt særlig specialbutik er også den spændende Vestkystens Gårdbutik ca. 2,6 km mod nord med både hjemmelavet krogmodnet oksekød, klithonning og Vesterhavsost m.m.

Indretning:
Når bilen er parkeret er der få skridt til husets indgang og entre med skabsplads. Entreen funger desuden som fordelingsgang til 2 værelser med hver 2 sengepladser og badeværelse med charmerende røde gulvklinker og bruseniche. Åbent køkken til alrum og opholdsstue med hyggelig brændeovn og alkove til f.eks. middagsluren eller ekstra overnattende gæster. Udgang til den store sydvestvendte delvis overdækkede træterrasse, som er blot en af indtil flere omkringliggende skønne terrasser.

Udlejning:
Huset lejes begrænset ud gennem Novasol i sommerhalvåret: Lejeindtægt for 2023 udgjorde ca. kr. 54.000 og ca. 60.000 i 2022 + forbrug. Udlejningsbudget ved fuld udlejning foreligger - forhør for nærmere herom...

Fakta om boligen
Boligareal: 67 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1984
Grundstørrelse: 2003 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.535 kr.
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.463 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.914 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 6163 8686

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
478 m
Indkøb:
2,83 km
Daginstitution:
4,18 km
Skole:
3,99 km
Sport og fritid:
4,17 km
Sundhed:
2,83 km
Ladestandere:
1,92 km
Lynladere:
2,65 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Frans Julius Vej 15, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.895.000

    Fritidshus | 4 vær. | 63 m2

  • Nyhed

    Sand Holms Vej 18, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 74 m2

  • Mågedalen 34, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 84 m2

  • Hafavej 105, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.495.000

    Fritidshus | 3 vær. | 64 m2

  • Hafavej 107, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.195.000

    Fritidshus | 3 vær. | 49 m2

  • Ny pris

    Lodbergsvej 179, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.498.000

    Fritidshus | 3 vær. | 53/10 m2

  • Nyhed

    Risbjergvej 32, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.098.000

    Fritidshus | 4 vær. | 85 m2

  • Klitdalen 13, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.050.000

    Fritidshus | 4 vær. | 69 m2

  • Nordsø Ferievej 50, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.595.000

    Fritidshus | 3 vær. | 69 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.