• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Nordsø Ferievej 50 Klegod, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 69 m2|3 vær.

Kontantpris 1.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.416 kr.

Huset: Særdeles velholdt, charmerende og solidt bygget stråtækt fritidshus med sprossede plastikvinduer og yderbeklædning af mursten. Huset er løbende renoveret, herunder blandt andet skiftet stråtag, plastikvinduer, omfugning af udvendige facader, og varmepumpe mv. Attraktiv beliggenhed på en 1.764 kvm let kuperet natur-/klitgrund for enden af lukket vej med dejlig sydvendt terrasse og flot udsigt fra grunden til klitlandskab. Kun ca. 900 meter fra fjorden og det brusende Vesterhav og ca. 150 meter til åben hede.

Området: Klegod-området er beliggende kun ca. 6 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. Lalandia, restauranter, butikker samt helårsgolfbane. Der er ca. 6-8 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, butikker, svømmehal. Fra Klegod er der cykelstiforbindelse til både Søndervig og Hvide Sande. Klegod byder desuden på Klegod-Fiskesø og en skøn natur med klitter, hav og fjord samt masser af stier, der er velegnede til gå-, løbe- og cykelture.

Indretning: Entré med plads til sko og overtøj, adgang til alle husets rum, stærke flisegulve som er gennemgående i hele huset undtaget værelser. Opholdsafsnit, som består af et åbent køkken og en stue med spiseplads, sofaarrangement og brændeovn samt varmepumpe. Fra opholdsrummet er der adgang til sydvendt terrasse og en rummelige hems som bidrager med hyggelig stemning af hulekarakter, som egner sig perfekt til den helt lille aldersgruppe. Badeværelse med lyst badeværelsesmiljø, vaskemaskine, brusekabine og toilet samt sauna. 2 gode værelser begge med faste skabe og dobbeltsenge.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem Freiepartner Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2022 udgjorde ca. kr. 78.000 + forbrugsafgifter på ca. kr. 16.000. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 85.229 eller ca. kr. 7.100 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse, forbrugsafgifter m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 69 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstørrelse: 1764 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.416 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.529 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.579 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2044 8595

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,15 km
Indkøb:
5,61 km
Daginstitution:
4,37 km
Skole:
6,75 km
Sport og fritid:
5,68 km
Sundhed:
5,72 km
Ladestandere:
1,24 km
Lynladere:
5,64 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Frans Julius Vej 15, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.895.000

    Fritidshus | 4 vær. | 63 m2

  • Nordsø Ferievej 20, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.348.000

    Fritidshus | 3 vær. | 60 m2

  • Løvsangervej 9, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.795.000

    Fritidshus | 5 vær. | 90 m2

  • Sivsangervej 12, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.548.000

    Fritidshus | 4 vær. | 70 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.