• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Nordsø Ferievej 20 Klegod, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 60 m2|3 vær.

Kontantpris 1.348.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.091 kr.

Hyggeligt og løbende moderniseret sommerhus i Klegod

Huset:
På Nordsø Ferievej 20 får du et meget hyggeligt og charmerende A-hus, som er opført i gasbeton med hvide plastikvinduer og stråtag, hvilket bevirker at huset kun kræver minimum af udvendig vedligeholdelse. Huset fremstår både ude og inde meget velholdt med bl.a. nyere meget slidstærke laminatgulve m/ 300 mm. isolering, køkken fra 2016 og badeværelse fra 2019. Til huset hører en dejlig stor grund på 2.170 kvm samt et godt og rummeligt udhus, som i dag bruges til værksted/opbevaring. Udhuset er isoleret i både gulv, vægge og loft. Her får man virkelig mange gode kvm til en absolut fornuftig pris.

Området:
Klegod-området er beliggende kun ca. 4 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes diverse hyggelige caféer, restauranter, butikker og helårsgolfbane samt Lalandia Feriecenter med stort badeland, Monky Tonky land og meget mere. Der er ca. 6-8 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, butikker, svømmehal. Fra området er der cykelstiforbindelse til både Søndervig og Hvide Sande. Læs mere på sondervig.dk.

Indretning:
Fra husets store nordvendte fliseterrasse bydes du i velkommen i mindre entré, hvor der både er skabs-/bordplads samt tørretumbler. Herfra har du via fordelingsgang adgang til husets to værelser, som begge er med 2 enkelte senge og indbyggede skabe. Ligeledes har du adgang til husets lyse badeværelse, som er total moderniseret i 2018 og med gulvvarme samt vaskemaskine. For enden af gangen kommer du til husets hjerterum - nemlig det hyggelige køkken, som ligger i åben forbindelse med husets hyggelige stue, hvor der bl.a. er loft i kip med synlige bjælker, varmepumpe, brændeovn og udgang til en stor lækker, lukket og delvist overdækket sydvendt træterrasse. Køkkenet, som er moderniseret i ca. 2016, er med lyst inventar og klinkegulv. Herfra findes også en trappe op til husets hyggelige hems, som ligesom værelserne er indrettet med to enkelte senge og med plads til opbevaring.

Udlejning:
Huset bruges ikke til udlejning, men der foreligger udlejningsbudget fra lokal anerkendt udlejningsbureau med en forventet årlig lejeindtægt på ca. kr. 94.000 + forbrugsafgifter. Efter 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. kr. 84.200 pr. år eller ca. kr. 7.000 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 60 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 2170 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.348.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.091 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.049 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.402 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2044 8595

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,03 km
Indkøb:
5,49 km
Daginstitution:
4,27 km
Skole:
6,61 km
Sport og fritid:
5,54 km
Sundhed:
5,82 km
Ladestandere:
1,19 km
Lynladere:
5,75 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nordsø Ferievej 50, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.595.000

    Fritidshus | 3 vær. | 69 m2

  • Sivsangervej 12, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.548.000

    Fritidshus | 4 vær. | 70 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.