• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot nyt køkken fra 2022 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
Åbent hus
11 juni søndag Kl. 14:00 - 16:00  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Porsevej 3 Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 75 m2|4 vær.

Kontantpris 1.499.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.961 kr.
Åbent hus
11 juni søndag Kl. 14:00 - 16:00  

Præsentabelt, og flot moderniseret, skønt og ugeneret beliggende sommerhus, på stor skovgrund, tæt på den populære ferieby Søndervig.

Huset: Virkelig flot og velholdt samt gennemgribende moderniseret og rummeligt sommerhus, opført i gode robuste materialer, som de næste mange år kun vil kræve absolut minimal vedligeholdelse, så som vandskurede og sortmalede ydervægge, nyere eternittag og pvc-vinduer, nye gavle fra 2019 i Ivar-plank. Indvendigt er huset nymalet overalt, samt monteret med nyt IKEA-køkken samt nye flotte laminatgulve i 2022, så huset overalt fremstår særdeles flot og opdatere. Huset opvarmes med ny varmepumpe fra 2020, og det samlede areal udgør 99 kvm., hvoraf 24 kvm. er en skøn integreret sydvendt udestue fra 1999. Desuden tilhører en carport med integreret redskabsrum på i alt 19 kvm. Huset er omgivet af en stor skøn ny træterrasse og ellers beliggende på en meget privat skovgrund, på ikke mindre end 2.346 kvm., så her er rig mulighed for at finde læ samt fred og ro. Huset er desuden netop blevet tilsluttet nyt offentligt kloaksystem.
Området: Huset ligger i det rolige og populære område Lodbjerg Hede, på et lille roligt vænge uden nogen form for gennemgående trafik. I området findes en stor legeplads med bl.a. fodboldmål og legeredskaber midt i skovområdet. For lystfiskeren er der blot ca 500 meter til en hyggelig put-and take fiskesø. Der er desuden kun ca. 4 km til den populære badeby Søndervig, hvor der findes fritidsaktiviteter for hele familien, bl.a. det nye Lalandia vandland, minigolf, legeland og tennisbaner. Der er desuden et stort udvalg af restauranter, cafeer, indkøbscenter og shopping muligheder. Skønt område til gå- og cykelture og kun 1,5 km til 18-hullers golfbane. Til klitterne, den hvide sandstrand og Vesterhavet, som uanset årstiden, altid er et besøg værd, er der ca 2,5 km.
Indretning: Lækkert lyst nyt køkken, som ligger i åben forbindelse med flot og enkelt møbleret rummelig spise- og opholdsstue med nyt laminatgulv og brændeovn, samt med adgang til 24 kvm. skøn lys og rummelig sydvendt udestue med tæppegulv. Lyst og pænt badeværelse med klinkegulv m/varme, bruseniche og vaskemaskine. Soveværelse med box-seng, nyt laminatgulv og skabsvæg m/skydelåger 2 fine værelser begge med nyt laminatgulv og med hhv. 2 enkelt senge og køjesenge. Desuden lille depotrum.
Udlejning: Huset er netop tilmeldt udlejning fra påsken 2023 hos Esmark Feriehusudlejning i Søndervig. Forventet lejeindtægt til ejer ca. kr. 70.000,- årligt. Forhør venligst nærmere omkring udlejningsbudget hos Estate Vestjylland.

Fakta om boligen
Boligareal: 75 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1975/1999
Grundstørrelse: 2346 m²
Prishistorik: -3%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.499.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.961 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.884 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.441 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

56.348

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.996 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Sand Holms Vej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.648.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • Havstien 183, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.825.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

  • Jakob Bondes Vej 7, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.498.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 78 m2

  • Nyhed

    Hybenvej 30, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.175.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 69 m2

  • Brunbjergvej 40, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.525.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 76 m2

  • Kræ Degns Vej 26, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 76 m2

  • Havstien 104, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.698.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

  • Opstrupsvej 74, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.398.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 55 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.