• Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Arkitekt tegnet og solidt opført i 1. kl. materialer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Rørsangervej 36 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 120 m2|5 vær.

Kontantpris 2.598.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.077 kr.

Energivenligt luksus hus opført på alt 156 kvm

Huset: Der er her tale om et meget spændende og attraktivt beliggende arkitekttegnet luksus sommerhus fra 2009, som både ude og inde er opført i 1. kl. materialer. Idet huset er opført i røde sten, med hvide plastik vinduer og tagpap med liste dækning, kræver huset udvendigt kun minimum af vedligeholdelse. Huset som i alt er på 156 kvm inkl. 2 overdækkede terrasser på i alt 36 kvm, er isoleret efter samme krav som et parcelhus og huset opvarmes med luft til vand varmepumpe + brændeovn, hvilket giver et meget lavt varmeforbrug. Huset, som er omgivet af en 2.556 kvm stor total ugenert og læfyldt naturgrund, er beliggende for enden af en stikvej og helt ud til åbne marker og kun få minutters gang fra helårs golfbane og ca 2 km fra Søndervig Centrum og Vesterhavet. ET HUS SOM SKAL OPLEVES!!

Området: Lodbjerg Hede er et udbygget og populært feriehusområde beliggende mellem hav og fjorde med bl.a. 18 hullers helårsgolfbane, fiskesø. Området er beliggende kun ca. 2-3 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på et væld af aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes Lalandia- vandland, som forventes indviet sommer 2022, bowling-/fitnesscenter, restauranter og et væld af butikker. Læs mere på sondervig.dk. Der er ca. 3 km. til nærmeste supermarked i Søndervig, 4 km. til Brugsen i Kloster samt mindre end 10 km. til den hyggelige købstad Ringkøbing.

Indretning: Entre. Meget præsentabelt, funktionelt, lyst og åbent køkken med "vaskeø", hvidt inventar, flisegulv og adgang til dejlig stor hems med bl.a. 2 boxmadrasser. Meget lys, hyggelig og rummelig opholds-/spise stue med loft til kip, brændeovn og udgang til virkelig dejlig delvis lukkede og overdækkede terrasser, hvor du kan sidde total ugenert og læfyldt og nyde solen og vuet over åbne marker m.v. 2 meget flotte og lyse badeværelser i samme stil med flot hvidt badeværelses arrangement og bruseniche. I det ene er der både spa og sauna. 4 meget gode soveværelser med boxmadrasser og faste skabe. Der er enten træ- eller flisegulve med gulvvarme overalt i huset! Desuden er der integreret udhus/teknikrum. (Der lagt YouSee ind med TV og internet og der er trukket antennekabler til alle værelserne).

Udlejning: Huset lejes ud gennem DanWest. Der foreligger udlejningsbudget med en forventet lejeindtægt på kr. 123.000 + forbrugsafgifter ud fra 33 ugers udlejning Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 106.000 eller ca. kr. 8.800 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2009
Grundstr.: 2556 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.598.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.077 kr.
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.452 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.269 kr.

Ansvarlig mægler

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
alb@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Brunbjergvej 3, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 92 m2

  • Nyhed

    Holmsborgvej 35, 6950 Ringkøbing

    2.695.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 85 m2

  • Nyhed

    Koglevej 7, 6950 Ringkøbing

    2.148.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 95 m2

  • Nyhed

    Nordsø Ferievej 14, 6950 Ringkøbing

    2.998.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Lodbergsvej 245D, 1 1, 6950 Ringkøbing

    2.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 154 m2

  • Milevej 31, 6950 Ringkøbing

    1.995.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 100 m2

  • Mågedalen 91, 6950 Ringkøbing

    3.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 102 m2

  • Nordsøvej 380, 6950 Ringkøbing

    3.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 117 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.