• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Højt beliggende 122 kvm kvalitetshus + ca. 14 kvm "sommerstue" Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Sand Holms Vej 21 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 122 m2|7 vær.

Kontantpris 2.998.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.864 kr.

Særdeles velholdt og rummeligt hus med en høj moderniseringsgrad!

Huset: Der er her virkelig tale om et meget velholdt, hyggeligt og rummeligt hus, som både ind- og udvendigt fremstår i en forholdsvis høj moderniseringsgrad. Huset har et samlet boligareal på 122 kvm inkl. fritliggende hyggelig anneksbygning på 16 kvm med to sovepladser og flot badeværelse + ca. 14 kvm "sommerstue". Huset har løbende siden 2003 gennemgået en TOTAL indvendig modernisering, og der er bl.a. lagt nyt tagpap med listedækning i 2015. Huset, som er forholdsvis højt beliggende, er beliggende som 4. sidste hus inden fredningslinjen og med kun få minutters gang til Søndervig centrum. Rundt om huset mod syd, vest, og øst er der lagt ca. 100 kvm træterrasse

Området: Søndervig er kendt som en populær ferie- og badeby, som byder på mange aktiviteter for hele familien; bl.a. kan nævnes vandland, bowling-/fitnesscenter, surfing, kitesurfing, kanosejlads, restauranter og et væld af butikker samt 18 hullers helårsgolfbane., Lalandia (fra 2022). Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.

Indretning: Meget hyggelig, lys og rummelig opholds-/spisestue med loft til kip, brændeovn og adgang til stor anvendelig hems med fire sovepladser. Lyst, pænt og meget funktionelt køkken med hvidt inventar og udgang til vestvendt delvist overdækket træterrassse med lille skur. Lyst og præsentabelt badeværelse med flisegulv m/varme, flisevægge, hvidt badeværelsesmiljø og spa. To gode og rummelige soveværelser. Mindre værelse. Entre og fordelingsgang. Virkelig dejlig "sommerstue" på 14 kvm med udgang til meget store syd-, vest- og østvendte træterrasser på i alt ca. 100 kvm. Desuden er der fritliggende hyggelig anneksbygning med et boligareal på 16 kvm - indeholdende: Stue, soveværelse med to senge og flot badeværelse med bruser.
Der er flotte, meget slidstærke Pergola laminattrægulve overalt med undtagelse de to badeværelser.

Udlejning: Huset er ikke tilmeldt udlejningsbureau, men der er forligger udlejningsbudget for 2022 med forventet lejeindtægt på ca. kr. 150.000 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 122.000 eller ca. kr. 10.600 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1957/1998
Grundstr.: 1212 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.864 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.246 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.558 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2044 8595

Om kommunen

INDBYGGERE

56.203

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.909 kr./md.
Børnehave 1.819 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Hvidbjergvej 12, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 117 m2

  • Klitdalen 6, Houvig, 6950 Ringkøbing

    3.298.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 118 m2

  • Havklitvej 80, Klegod, 6950 Ringkøbing

    2.895.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Fladsbjergvej 210, Klegod, 6950 Ringkøbing

    2.498.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 115 m2

  • Hafavej 139, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    3.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Fladsbjergvej 254, Klegod, 6950 Ringkøbing

    2.748.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

  • Lodbergsvej 245D, 1. 1, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.495.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 154 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.