Vestklitvej 36, Klegod 6950 Ringkøbing

Nybygget sommerhusperle i Klegod – tæt på havet og med komfort i højsædet.

Huset:
På Vestklitvej 36 i Klegod finder I dette nybyggede sommerhus fra 2025, hvor moderne komfort, stil og funktionalitet går op i en højere enhed. Huset kræver et minimum af vedligehold og danner de perfekte rammer for en afslappende ferie tæt på Vesterhavet. Sommerhuset har plads til 6 personer og er ideelt til både familie og venner. Indendørs fremstår huset lyst og moderne med høj komfort. De tre rummelige soverum har alle gulvvarme, og med to badeværelser er der god plads til alle. Køkkenet er veludstyret med opvaskemaskine, og huset råder desuden over både vaskemaskine og tørretumbler. Udenfor er der flere skønne træterrasse områder, både åbne, afskærmede og overdækkede, så udelivet kan nydes i al slags vejr. Her er også gasgrill til hyggelige måltider under åben himmel. Fra april til november kan udebruseren benyttes – perfekt efter en tur til stranden, som ligger blot 800 meter fra huset. I den lyse stue skaber biopejsen en hyggelig atmosfære, hvor I kan slappe af efter en dag ved havet. Der er desuden lade stik til elbil, og nærmeste indkøb ligger kun 4 km væk. Her får I et moderne og indbydende sommerhus i Klegod med plads til hele familien, og som egner sig til såvel eget brug som udlejning.

Området:
Roligt og ugenert adresse, med gåafstand til Vesterhavet og til Ringkøbing Fjord. Placeret nærmest midt mellem Søndervig og Hvide Sande, som har gode veletablerede cykelstier imellem sig. Afstanden er ca. 4km til Søndervig eller 6 km. Til Hvide Sande. Søndervig er en populær ferie- og badeby med bl.a.Lalandia, hvor der findes både vandland, legeland, bowling og flere restauranter. Byen har også 18hullers helårs golfbane og et stort udbud af dagligvare- og specialbutikker samt hyggelige spisesteder.Hvide Sande er en moderne fiskerby, med havn og mulighed for sæl safari eller at købe fisk.

Indretning:
Sommerhuset byder velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til to gode værelser samt et badeværelse. Herfra føres I gennem en glasskydedør ind i husets lyse og indbydende leverum, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet i ét åbent opholdsrum. Her skaber biopejsen en hyggelig stemning, og alkoven giver en ekstra hyggelig plads til afslapning. Fra opholdsrummet er der adgang til husets soveværelse, som har direkte adgang til et badeværelse med dobbeltbruser. Herfra er der også udgang til terrassen, hvor I finder udebruser samt sauna – perfekt til afslapning efter en dag ved havet. generelt er her de skønneste udearealer og terrasseområder i højeste kvalitet. Derudover hører et praktisk skur til huset med god plads til opbevaring.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Udlejningsbudget for 2026 udgør ca. kr. 247.000 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 206.853 eller ca. kr. 17.237 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. Pr. 23/3-26 er huset allerede forhåndsbooket for kr. 214.735.