• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udhus
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot nyere køkken og bad Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Modelfoto
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udhus
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Auroravej 14 Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 90 m2|4 vær.

Kontantpris 1.548.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.292 kr.

Moderniseret sommerhus med skønne solterrasser mod syd, øst og vest.

Huset: Der er her tale om et meget velholdt ældre sommerhus, som løbende er holdt rigtig godt vedlige og opdateret. Huset, der rummer 90 veludnyttede m2 er omgivet af meget store lukkede og delvis overdækkede terrassearealer mod syd, vest og øst, hvor det selvom grunden er relativ åben er muligt at opholde sig meget ugeneret af naboer. Huset fremstår med nyere yderbeklædning af træ, ældre vinduer, oprindeligt stærkt eternittag (som evt. kunne friskes op ved at lade det male som vist på modelfoto) og indvendigt flot og virkelig indbydende med bl.a. dejligt nyere køkken og badeværelse. Huset opvarmes via ny luft til luft varmepumpe fra 2021 samt nyere brændeovn. Huset er omgivet af en 1.217 kvm lyngklædt naturgrund, og der er kun få minutters gang til både Vesterhavet og Ringkøbing Fjord.

Området: "Hegnet" hedder dette skønne naturområde i den sydlige del af det populære større sommerhusområde Bjerregård, som ligger i den sydligste del af den smalle tange Holmsland Klit, imellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Der er ca. 15 km. til Hvide Sande og ca. 10 kvm til det store aktivitetscenter SeaWest. Hvide Sande er en hyggelig og aktiv fiskerby, som oser af liv hele året rundt med bl.a. spændende aktiv fiskerihavn og hyggelige butikker/caféer/restauranter m.v. Afstanden til nærmeste helårsåbne købmandsbutik i Bjerregård er knap 2 km.

Indretning: Rummelig entre/fordelingsgang med plads til fod- og overtøjet. Nydeligt lyst nyere køkken i åben forbindelse med lys spise- og opholdsstue med brændeovn og adgang til både den syd- og den vestvendte terrasse. Dejligt lyst nyere badeværelse med klinkegulv m. varme, muret bruseniche, samt kombineret vaskemaskine/tørretumbler. 3 fine soverum, med hhv. dobbeltseng, 3/4-seng og enkelt seng. Baggang. Integreret depotrum. Desuden fine terrasser mod hhv. øst (overdækket) syd og vest..

Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2022 udgjorde kr. 89.153 + forbrugsafgifter på. kr. 13.928. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 90.967,- eller ca. kr. 7.580 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. Lejeindtægten for 2023 ligger pr. 24.05.23 allerede på samme niveau som 2022. Udlejningsbudget for 2024 på kr. 97.000 + forbrug.

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1977
Grundstørrelse: 1217 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.548.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.292 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.209 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.677 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

56.348

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.996 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Tornbjerrevej 54, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 103 m2

  • Bjerregårdsvej 215, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.235.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

  • Fyrmarken 205, Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande

    1.845.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 86 m2

  • Bjerregårdsvej 105, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.195.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 70 m2

  • Kirstinevej 10, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.565.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 82 m2

  • Fyrmarken 223, Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande

    1.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 96 m2

  • Anker Eskildsens Vej 35, Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande

    1.545.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 80 m2

  • Arvidvej 182, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.375.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 77 m2

  • Karen Brands Vej 136, 6960 Hvide Sande

    1.795.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 81 m2

  • Tornbjerrevej 82, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    1.345.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.