Bjerregårdsvej 146, Bjerregaard 6960 Hvide Sande

Dejligt sommerhus med god ugeneret beliggenhed og egen sø

Nu udbydes charmerende og velholdt sommerhus i Bjerregård. Det er beliggende ugeneret på en god naturgrund på en lukket stikvej. Sommerhuset er opført i træ og med tagpap med listetækning og med en veludnyttet planløsning. Det fremstår indbydende og med den helt rigtige sommerhusstemning. Fremhæves kan i særdeleshed et dejligt opholdsrum med store vinduespartier og en god atmosfære. Noget ganske specielt ved denne ejendom er den tilhørende sø. Her er etableret en lille terrasse med bord og bænk og med udsigt over søen - en skøn plet på en sommerdag.
Sommerhuset byder på et pænt lyst køkken, som er placeret i åben forbindelse med opholdsrummet. Opholdsrummet er indrettet med brændeovn, sofagruppe og spiseplads og der er udgang til den overdækkede terrasse. Huset byder desuden på 3 soveværelser. Fordelingsgang med adgang til badeværelse med gulvvarme samt et praktisk depotrum med vaskemaskine og plads til fodtøj og overtøj. Huset er også udstyret med energibesparende varmepumpe. Endvidere integreret redskabsrum
Udelivet kan nydes på de store solrige terrassearealer med delvis overdækning og lækroge. Her kan man opholde sig helt ugeneret og nyde de dejlige omgivelser i læ for vestenvinden. Tilhørende udhus med brændeskur.
Bjerregård er beliggende mellem fjord og Vesterhavet og er kendt for den på én gang storslåede og særegne natur med de høje sandklitter som sidste skanse mod det brusende Vesterhav, og den blå og rolige Ringkøbing Fjord mod øst. Området indbyder til lange vandreture og cykelture i den skønne natur, som kan nydes hele året rundt - hvad enten vi har forår, sommer, efterår eller vinter.
Der foreligger ingen udlejningsaftale. Der er udarbejdet lejevurdering af Esmark. Estimeret årlig lejeindtægt kr. 130.440,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 113.800,- til ejer.