1 / 37

+ 34

  • Plantegninger
Nyhed!

Fyrmarken 287 Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 105 m2|6 vær.

Kontantpris 2.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.149 kr.

Huset: Der er her tale om et dejlig solidt bygget og optimalt indrettet hus, opført i 1993 og siden da løbende moderniseret og holdt meget godt vedlige med malet facade af træ, tag af cement tagsten samt PVC-vinduer. Huset, er med sin optimale indretning ideel for den store familie og til udlejning, idet huset indeholder bl.a. 2 badeværelser, 4 soverum, 2 store hemse, flot lyst køkken-alrum og meget hyggelig let nedsænket stue med fyrretræsgulv, samt adgang til stor sydvestvendt terrasse. Huset, som både ud- og indvendigt fremstår flot og meget velholdt, er omgivet af en dejlig letkuperet naturgrund på 1.210 kvm. med skønne store terrassearealer, mod både øst, syd og vest, samt egen petanque-bane.

Området: Fra huset er der kun ca. 6 km til hhv. Hvide Sande og 7-8 km til Søndervig. Der er endvidere kun få minutters gang til 1. klitrække, Vesterhavet, samt den lille hyggelige lystbådehavn ved Ringkøbing Fjord m.v., hvor du kan købe friskfanget fisk, og have en båd liggende i havnen. Nr. Lyngvig er et fantastisk naturområde midt imellem Ringkøbing Fjord og Vesterhavet med ca. 6 km til Hvide Sande, der byder på en aktiv og spændende fiskeri- og lystbådehavn, et væld af butikker og svømmehal. Feriebyen Søndervig ligger indenfor en afstand af 8 km, hvor familien kan hygge sig med Lalandia vandland, restauranter, butikker samt 18 hullers helårsgolfbane.

Indretning: Entre med klinkegulv og god plads til fod- og overtøjet. Virkelig hyggelig og charmerende let nedsænket opholdsstue med brændeovn, loft til kip og udgang til meget stor og lukket sydvestvendt træterrasse. Præsentabelt, lyst, rummeligt og meget funktionelt køkken i åben forbindelse med alrum/spisestue med klinkegulv m/varme Fra det store alrum er der opgang til 2 store hemse i hver sin ende af huset, med mulighed for ekstra sovepladser til børnene. Stort, lyst badeværelse med pænt badeværelsesmiljø, flisebelagt bruseniche og skabsplads samt adgang til sauna. Gæstebadeværelse i samme stil som det store badeværelse. 2 gode soveværelser, begge med tæppegulv og dobbelt boxmadras samt faste skabe. 2 værelser, begge med tæppegulv og det ene med dobbeltseng og skab, det andet med køjeseng og dobbeltskab. Desuden er der et stort integreret udhus.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning fra medio april til ultimo oktober: Lejeindtægt for 2023 udgjorde i denne periode kr. 66.506 + forbrugsafgifter på kr. 7.101. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 67.916 eller ca. kr. 5660 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, boligskatter, forsikring, renovation, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/5
Bygget/Ombygget: 1993/2013
Grundstørrelse: 0 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.149 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.056 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.387 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2337 0346

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
737 m
Indkøb:
4,18 km
Daginstitution:
2,94 km
Skole:
5,32 km
Sport og fritid:
4,26 km
Sundhed:
4,8 km
Ladestandere:
268 m
Lynladere:
7,07 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Riskrogvej 44, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    2.495.000

    Fritidshus | 4 vær. | 79 m2

  • Julianevej 80, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    2.545.000

    Fritidshus | 4 vær. | 101 m2

  • Nyhed

    Bjerregårdsvej 322, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 94 m2

  • Arvidvej 26, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.998.000

    Fritidshus | 5 vær. | 78 m2

  • Tingodden 46, Aargab, 6960 Hvide Sande

    1.948.000

    Fritidshus | 3 vær. | 92 m2

  • Arvidvej 368, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    2.295.000

    Fritidshus | 4 vær. | 74 m2

  • Sønder Klitvej 132, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    2.148.000

    Fritidshus | 4 vær. | 80 m2

  • Vesterledvej 36, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    1.995.000

    Fritidshus | 4 vær. | 93 m2

  • Auroravej 4, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.795.000

    Fritidshus | 5 vær. | 101 m2

  • Langsand 74, 6960 Hvide Sande

    2.498.000

    Fritidshus | 4 vær. | 75 m2

  • Langsand 72, 6960 Hvide Sande

    2.498.000

    Fritidshus | 4 vær. | 75 m2

  • Bjerregårdsvej 225, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    2.695.000

    Fritidshus | 4 vær. | 118 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.