• Andet
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Lejeindtægt på ca. 125.000,- til ejer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Granvej 53 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 86 m2|4 vær.

Kontantpris - kr. Ejerudgift pr. md. - kr.

Et virkelig hyggeligt og velbeliggende sommerhus tæt på havet, fjorden, Hvide Sande mv. - Skal opleves!

Huset:

Et rigtig godt bygget kvalitetshus tæt på Vesterhavet, Hvide Sande og stranden. Det er opført i nymalet træ og med stråtag, samt nyere vinduer/døre i mahogni fra 2007. Det ligger på en fantastisk flot og stærkt kuperet grund med udsigt til klitterne og fjorden. Der er indlagt fibernet i vejen, så du også har mulighed for at tilkoble dig lynhurtig internet - i dag buges Airnet. Stråtaget er af ældre dato og det må forventes at skulle fornyes indenfor overskuelig fremtid. I 2019 blev det bedømt til 5 års restlevetid. Sælger har fået en ca. pris på 150.000 for udskiftning af dette.

Området:

Årgab er et særdeles attraktiv og populær sommerhusområdet og Granvej er en af de første veje lige efter Hvide Sande, hvor du I sommerhusområdet, med marehalm og klitterne mv. lige uden for døren. Årgab er et flot kuperet og naturskønt område med ca. 2 km til Hvide Sande og er en af Danmarks bedste og mest børnevenlige badestrande. Samtidigt byder området på en spændende og dejlig natur, hvor der er mulighed for en lang række frilufts- og fritidsaktiviteter hele året rundt. Du kan eksempelvis besøge Kabelpark med vandskibane, Westwind med både kitesurfing, vindsurfing og wakeboards eller blot nyde det charmerende havnemiljø omkring fiskerihavnen, lystbådehavnen eller ved fiskeriauktionen. Læs mere på hvidesande.dk.

Indretning:

Rigtig hyggelig opholds-/spisestue med brændeovn, flisegulv, varmepumpe og udsigt til klitlandskabet, samt udgang til dejlig sydvestvendt terrasse. Dejligt lyst og renoveret køkken med udgang til østvendt lukket terrrasse med fjordudsigt. Rummeligt badeværelse med klinkegulv, spa, sauna og hvidt bademiljø med faste skabe og bord. 3 værelser med 3 boksmadrasser, faste skabe og 6 sovepladser i alt. Desuden en fin carport med integreret udhus. Det ligger på en virkelig flot og stærk kuperet klitgrund, hvorfra du har fantastisk udsigt over området.

Udlejning:

Huset lejes ud gennem Dansommer Feriehusudlejning og giver ca. kr. 130.000 i lejeindtægt til ejer + forbrugsindtægter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 112.000,- eller ca. kr. 9.300 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse mv.

Fakta om boligen
Boligareal: 86 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1985
Grundstr.: 1505 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
BA3@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Kirstinevej 68, 6960 Hvide Sande

    1.695.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 73 m2

  • Nyhed

    Tingodden 35, 6960 Hvide Sande

    3.395.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 215 m2

  • Bjerregårdsvej 356, 6960 Hvide Sande

    2.495.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 97 m2

  • Kirstinevej 10, 6960 Hvide Sande

    1.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 82 m2

  • Sivbjerg 8, 6960 Hvide Sande

    998.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 69 m2

  • Vesterledvej 56, 6960 Hvide Sande

    1.995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 98 m2

  • Riskrogvej 29, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Langsand 180, st, 6960 Hvide Sande

    1.314.500

    Fritidsbolig | 2 vær. | 55 m2

  • Kirksvej 14, 6960 Hvide Sande

    2.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 102 m2

  • Lyngvig Havnevej 40, 6960 Hvide Sande

    6.195.000

    Fritidsbolig | 10 vær. | 349 m2

  • Anker Eskildsens Vej 3H, 6960 Hvide Sande

    1.125.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 68 m2

  • Tingodden 447, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 95 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.