• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Virkelig velholdt og løbende moderniseret Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Julianevej 88 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 125 m2|5 vær.

Kontantpris 2.398.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.113 kr.

Virkelig velholdt og løbende moderniseret poolhus med god lejeindtægt på kuperet grund

Huset:

Velbeliggende og rummeligt sommerhus med swimming-pool på 125 kvm på en 1.381 kvm kuperet naturgrund tæt på flot klitlandskab og blot 300 meter fra skøn sandstrand. Huset der er fra 1988 fremstår virkelig flot velholdt. Huset er løbende moderniseret og vedligeholdt, herunder kan blandt andet nævnes: Udskiftet tag, vand/luft pumpe til poolen, 2 nyere badeværelser med gulvvarme, nyere køkken, nyere gulve, nyere poolrum også med gulvvarme og næsten nymalet. Der er 4 soverum, hvoraf 2 er indrettet med en dobbeltseng, og 2 af værelserne er indrettet med to enkeltsenge. Flot 2022 lejebudget på 179.745 + forbrugsafgifter.

Området:

Bjerregård er et populært og større sommerhusområde hvor man har mulighed for at koble af og nyde ferien, og nyde udsigten til de høje klitter der skærmer godt af for det brusende Vesterhav, i den sydligste del af den smalle tange mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord, ca. 15 km. syd for Hvide Sande ca. 10 km fra det store aktivitetscenter SeaWest. Hvide Sande beskrives som en hyggelig og aktiv fiskerby, som bl.a. byder på en spændende fiskerihavn, mange butikker og hyggelige caféer.

Indretning:

Huset byder på lækker, lyst og nyere køkken/alrum med flisegulve i køkkenet og laminat gulve ved spiseafdelingen. Fra køkken/alrummet er der udgang til syd-/vestvendt terrasse. Stue i forlængelse af køkken/alrummet med hyggeligt sofaarrangement og dejlig brændovn. 2 nyere badeværelser begge med flisebeklædt bruseniche, fliser m. gulvvarme samt sauna og vaskemaskine/tørretumbler i det ene badeværelse. 4 gode værelser alle med faste skabe, 2 er indrettet med dobbeltseng, og 2 af værelserne er indrettet med to enkeltsenge .

Udlejning:

Huset lejes ud gennem anerkendt Feriehusudlejningsbureau: Lejebudget for 2022 udgør ca. kr. 179.745 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 152.789 eller ca. kr. 12.700 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 125 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstr.: 1381 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.398.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.113 kr.
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.507 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.501 kr.

Ansvarlig mægler

Mathias Eckholdt Jørgensen

Ejendomsmægler , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
ecj@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Kirksvej 14, 6960 Hvide Sande

    2.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 102 m2

  • Nyhed

    Tingodden 447, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 95 m2

  • Risbusken 4, 6960 Hvide Sande

    2.550.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 119 m2

  • Tingodden 507, 6960 Hvide Sande

    2.945.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 89 m2

  • Anker Eskildsens Vej 32, 6960 Hvide Sande

    2.298.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 109 m2

  • Bjerregårdsvej 38, 6960 Hvide Sande

    2.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

  • Bjerregårdsvej 376, 6960 Hvide Sande

    2.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 96 m2

  • Bjerregårdsvej 312, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 89 m2

  • Baunebjergvej 66, 6960 Hvide Sande

    1.998.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 95 m2

  • Vesterledvej 36, 6960 Hvide Sande

    1.995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 93 m2

  • Langsand 292, 6960 Hvide Sande

    2.098.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 91 m2

  • Langsand 280, 1, 6960 Hvide Sande

    2.498.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 101 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.