Har du fundet drømmeboligen?
Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.
Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.
Kirksvej 22 Bjerregaard, 6960 Hvide Sande
Fritidsbolig | 117 m2|4 vær.
Velindrettet, moderne og nyere renoveret hus fritidshus med god lejeindtægt
Huset: Velindrettet, moderne og nyere renoveret fritidshus fra 1979 på 117 m2 beboelse opført med træfacader og eternittag. Privat og let beplantet grund tilbagetrukket fra vejen, med gode og store terrassearealer samt overdækket terrasse. Huset fremstår lyst og indbydende med loft til kip i hele huset og store vinduespartier bl.a. mod syd og gode velux-vinduer, der giver huset et fantastisk lysindfald. Huset er løbende renoveret herunder kan blandt andet nævnes: nyt tag, nyt køkken, nyere badeværelse, nye flotte laminatgulve, ny terrasse, varmepumpe og nye møbler. Desuden er der også et stort udhus til opbevaring. Beliggende ca. 200 meter fra nærmeste købmand og 900 meter fra stranden. Flot udlejningsoversigt på 103.000.
Området: Bjerregård er et populært og større sommerhusområde, hvor man har mulighed for at koble af og nyde ferien, og nyde udsigten til de høje klitter, der skærmer godt af for det brusende Vesterhav, i den sydligste del af den smalle tange mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord, ca. 15 km. syd for Hvide Sande ca. 10 km fra det store aktivitetscenter SeaWest. Hvide Sande beskrives som en hyggelig og aktiv fiskerby, som bl.a. byder på en spændende fiskerihavn, mange butikker og hyggelige caféer.
Indretning: Huset byder velkommen i entré med plads til sko og overtøj, flotte nye laminatgulve, som er gennemgående i hele huset undtaget badeværelse, loft til kip. Stor, lyst og lækkert køkken/alrum med stort sydvendt vinduespartier, velux-vinduer, udgang til overdækket sydvendt træterrasse, brændeovn og varmepumpe. I forlængelse af køkkenet er stuen med hyggeligt sofaarrangement. Moderne badeværelse med lyst badeværelsesmiljø, 2 mandsspa, flisegulve med gulvvarme og flisebeklædt bruseniche. 3 gode værelser.
Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2022 udgjorde ca. kr. 103.000 + forbrugsafgifter på ca. kr. 14.000. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 101.900 eller ca. kr. 8490 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering