Kirksvej 59 Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

Natur, nærvær og nydelse – rummeligt feriehus med spa, sauna og aktivitetsrum

Huset:
Midt i det attraktive feriehusområde Bjerregård – kun 900 meter fra det brusende Vesterhav – finder I dette velholdte og rummelige sommerhus. Med plads til op til 10 personer, er huset oplagt til den store familie eller to familier, der ønsker at nyde ferien sammen. Huset er løbende renoveret med bla. nyt tag fra 11/2024 og fremstår lyst, indbydende og praktisk indrettet. Det åbne køkken-alrum er husets naturlige samlingspunkt, hvor madlavning, hygge og nærvær går hånd i hånd. Her er både opvaskemaskine, mikroovn og en hyggelig spiseplads i forbindelse med opholdsstuen – hvor brændeovnen spreder varme og stemning. De fem soveværelser er fordelt med fire dobbeltsenge og to enkeltsenge – alle lyse og venlige i udtrykket. Der er to badeværelser, begge med gulvvarme – det ene med spa og det andet med sauna, som inviterer til velvære og afslapning. Et stort plus ved huset er det veludstyrede aktivitetsrum, med aktiviteter som billard, bordtennis og bordfodbold. Udendørs venter flere dejlige terrasser – både åbne og overdækkede.

Området:
Området byder på meget mere end bare stranden. I gåafstand fra huset finder du også den rolige fjord, som indbyder til både afslapning og aktiviteter som kajak og SUP. Kun få minutters gang fra sommerhuset ligger både indkøbsmuligheder og en legeplads, hvilket gør hverdagen let og bekvem – også med børn. Området er desuden kendt for sine gode cykelstier, som snor sig fredeligt bag klitterne og væk fra trafikken – ideelt til både store og små eventyr.Et oplagt udflugtsmål er Hvide Sande, hvor du kan opleve den særlige stemning på en aktiv fiskerihavn. Her kan du blandt andet besøge en autentisk fiskeriauktion, nyde friskfanget fisk eller blot gå en tur i det charmerende havnemiljø.

Indretning:
Man bydes velkommen i en rummelig entré med god opbevaringsplads. Herfra er der adgang til tre lyse soveværelser samt et badeværelse med sauna – perfekt til afslapning efter en dag i naturen. Det andet badeværelse med spa nås også fra denne værelsesafdeling. Fra entréen er der desuden direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor man kan nyde udelivet i læ for vinden. Modsat entréen åbner huset sig op i det lyse leverum, hvor køkken, spiseplads og stue forenes i ét. Her er både plads til madlavning og hyggelige stunder omkring brændeovnen. Fra opholdsrummet er der adgang til yderligere to værelser samt til aktivitetsrummet, hvor hele familien kan samles om spil og sjov. Aktivitetsrummet har desuden direkte udgang til haven og terrasserne.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2025 udgør indtil videre kr. 153.312 + forbrugsafgifter på ca. kr. 15.122. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 143.845. eller ca. kr. 11.987 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. I 2026 er huset indtil videre forhåndsbooket for kr. 122.975 + forbrugsudgifter.