Risbjergvej 38 Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

Virkelig skønt, rummeligt og velholdt kvalitets sommerhus på dejlig lukket ugeneret natur-/skovgrund.

Huset: I det meget populære, rolige, fredfyldte og læfyldte sommerhusområde, Lodbjerg Hede, ligger dette virkelig skønne, særdeles velbyggede, velholdte og præsentable sommerhus fra 1997. Huset, der er opført med flot fuldmuret murstens facade, sprossede vinduer i pvc-rammer og stråtag, som er afpudset og forsynet med ny mønding i 2022. Indvendigt fremstår det rummelige og veludnyttede hus på i alt 120 kvm. incl. 1. sal, virkelig nydeligt, lyst og venligt samt moderniseret i 2020 med bl.a. nyt badeværelse og køkken, samt gennemgående nye praktiske og slidstærke skibs-parketgulvs lignende gulve, hvide franske fyldningsdøre m.m. Der forefindes derudover fritliggende redskabsrum på 12 kvm. opført i samme stil som huset, samt en nyere carport/redskabs-/depotrum på 35 kvm. Huset ligger dejligt ugeneret, på en skøn randbeplantet natur-/skovgrund med bl.a. en virkelig flot og præsentabel grusbelagt indkørsel, skønne terrasser og en skøn helt lukket "have"/græsplæne, som virkelig indbyder til leg og aktivitet, for enden af en af de hyggelige små grusveje, der kendetegner området.

Området: Lodbjerg Hede er et smukt lyng- og fyrretræsbeklædt plantageområde udbygget med fritidshuse, bl.a. en ca. 15.000 m2 Put and Take sø og Holmsland Klit Golfklub med 18 hullers bane for både øvede og begyndere. Der er kun ganske få kilometer til ferie- og badebyen Søndervig med hyggelige restauranter, cafeer og iskiosker m.m. Desuden mulighed for indkøb i indtil flere dagligvare- og spændende specialbutikker samt masser af aktiviteter som f.eks. det nyere tropiske Lalandia badeland. Over klitterne ved Søndervig er der det lækreste badevand og lange hvide sandstrande, hvor der særligt i sommersæsonen er masser af liv og desuden bemandede livreddertårne. Læs mere på www.sondervig.dk. Ca. 10 km til den charmerende købstad Ringkøbing med brostensbelagte gader og ca. 16 km til havnebyen Hvide Sande hvor der bl.a. kan handles frisk fisk.

Indretning: Flot og rummelig entre med vaskemaskine og plads til fod- og overtøj. Herfra er der en fransk dør imod spisestuen med et flot kik til terrassen og haven, samt med åben forbindelse til det fine lyse nyere landkøkken fra 2020. fra spisestuen er der trappe til 1. sal samt åben forbindelse til den hyggelige lyse og velmøblerede opholdsstue hvor der er nyere pille-brændeovn. Dejligt soveværelse med dobbeltseng, tv, skabsvæg. Stort værelse med 2 enkeltsenge. Lækkert lyst moderniseret badeværelse fra 2020 med væghængt toilet, bruseniche, gulvvarme og adgang til sauna. 1. sal: Dejligt lyst soveværelse m/fyrretræsgulv og stort "aktivitetsrum"/stue.


Udlejning: Huset er ikke tilmeldt udlejning - og overtages derfor uden nogen form for udlejningsforpligtelse - og er derfor attraktivt for dem som ikke ønsker at leje ud ! Ønsker køber, at leje huset ud, så har huset stort potentiale, og der foreligger udlejningsbudgetter fra flere lokale lokale udlejningsbureauer. Forhør venligst nærmere hos Estate Vestjylland.