• Facade
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Mere centralt bliver det ikke ! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Facade
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Plantegning

Stormgade 56 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 75 m2|3 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.249 kr.

Fantastisk velbeliggende, hyggeligt og charmerende sommerhus i Hvide Sande by, med kun 2 minutters gang til Vesterhavet, butikker restauranter m.v. Mere centralt kan det næsten ikke blive !

Huset:Pænt og meget velholdt sommerhus på 75 kvm. som er gennemgribende til-og ombygget, samt total moderniseret for ca. 10 år siden, så huset i dag fremstår i rigtig nydelig stand med nyere tag, vinduer, indvendige lofter, gulve, døre, køkken og badeværelse. Huset, der er opført med facade i hhv. gasbeton og træ, eternittag og PVC-vinduer, opvarmes med hhv. brændeovn og varmepumpe, og der er hurtigt fibernet 100/100 mbit. Huset er beliggende på en 627 kvm. letkuperet klitgrund i udkanten af Hvide Sande bys sydlige del, med ubeskrivelig flot udsigt til klitterne, mindre end 200 meter til Vesterhavet og den skønne børnevenlige "syd-strand" Desuden skøn delvis overdækket terrasse og lille redskabsrum m. fryser, opført i træ med eternittag.

Området:Huset er meget centralt beliggende i den hyggelige og autentiske "gamle" bydel i Hvide Sande, med kun et par minutters gang til byens centrum. Turist- og fiskeribyen Hvide Sande er beliggende mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. I Hvide Sande findes en hel speciel stemning. Det er noget særligt at bo i denne by, hvor det fascinerende - og til tider barske Vesterhav ligger lige i udkanten af byen. Byen byder på et stort udvalg af forretninger, skoler, svømme- og idrætshal, idrætsanlæg samt vandsport. Byen er desuden kendetegnet ved det charmerende, indbydende og maritime havnemiljø med bl.a. fiskerihavnen, lystbådehavnen, fiskeauktionen samt en af Danmarks bedste og mest børnevenlige badestrande.

Indretning: Entre med klinkegulv og god plads til fod- og overtøjet. Skøn, hyggelig lys og rummelig opholds- og spisestue, med praktisk laminatgulv, brændeovn, og adgang til dejlig sydvendt terrasse. Specielt fra spisestuebordet kan den flotte og helt ugenerte udsigt til klitterne nydes sammen med kaffen eller den varme cacao. I åben forbindelse med stuen findes det praktiske og pæne lyse HTH-køkken. 2 rigtig gode soveværelser begge med tæppegulv og skabe samt hhv. dobbelt seng og 2 enkeltsenge. Pænt og rummeligt badeværelse med klinkegulv med gulvvarme, bruseniche, kombineret vm/tt samt adgang til sauna.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning Lejeindtægt for 2019 udgjorde kr 113.736 + forbrugsindtægt kr. 11.635 + rengøringsindtægt på kr. 7.536. P.g.a. Covid-19 har tallene i 2020 været lidt lavere, hhv. lejeindtægt kr.79.413 + forbrug kr. 5.742 + rengøring kr. 7.821. I årene før 2019 har den samlede indtægt ligget stabilt omkring kr. 130.000 årligt incl. forbrug og incl. indtægt for rengøring.

Fakta om boligen
Boligareal: 75 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1970/2009
Grundstr.: 627 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.249 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.717 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.050 kr.

Ansvarlig mægler

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
HJL@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Granvej 53, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 86 m2

  • Tingodden 447, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 95 m2

  • P Chr Dahls Vej 33, 6960 Hvide Sande

    1.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 80 m2

  • Bjerregårdsvej 312, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 89 m2

  • Tingodden 359, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 78 m2

  • Dortheasvej 42, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 79 m2

  • Strandkrogvejen 50, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

  • Baunebjergvej 66, 6960 Hvide Sande

    1.998.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 95 m2

  • Karen Brands Vej 103, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 75 m2

  • Vesterledvej 36, 6960 Hvide Sande

    1.995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 93 m2

  • Langsand 292, 6960 Hvide Sande

    2.098.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 91 m2

  • Langsand 276, 6960 Hvide Sande

    2.098.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 91 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.