• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Sauna
  • Gæstebadeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Optimalt indrettet - bl.a 2 badeværelser Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Sauna
  • Gæstebadeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Tingodden 507 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 89 m2|4 vær.

Kontantpris 2.945.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.265 kr.

Meget velholdt kvalitets- sommerhus, "højt" beliggende på en meget kuperet naturgrund med ubeskrivelig flot udsigt over bl.a. landskabet og Ringkøbing Fjord.

Huset: Spændende, meget velholdt og velbeliggende kvalitetshus, opført i 2004 med facade af træ, tag af beton-tagsten og termovinduer i træ-rammer. Huset er "højt" beliggende på den 1.800 kvm. store stærkt kuperede naturgrund. Huset har på grund af sin gode beliggenhed i området en smuk udsigt, der kan nydes både indefra og ude på terrassen. Især fra det store vinduesparti i stuen mod både nord og øst kan man nyde den smukke udsigt over landskabet og ikke mindst Ringkøbing Fjord. Fra grundens højeste punkt er der desuden etableret en bænk, hvor der endda er kik til havet. I tilknytning til huset er der en skøn stor og flot nyere træterrasse fra 2019 hele vejen rundt om huset. Tagrender og fordør er ligeledes fra 2019. Indvendigt har huset loft til kip og synlige "bjælker" i alle rum.

Området: Huset er placeret højt på en kuperet klitgrund i det populære og attraktive Årgab. Området er kendt for den unikke placering på den smalle tange mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord, med kun 2-3 km.til den spændende turist- og fiskeriby Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, mange butikker, svømmehal. Ydermere er der kun ca. 16 km til Søndervig og helårsgolfbane og det nye Lalandia. Der er cykelstiforbindelse til Nymindegab, Hvide Sande og Søndervig. Læs mere på hvidesande.dk.

Indretning: Entre med garderobe, klinkegulv og plads til både fod- og overtøj. Pænt lyst køkken med massiv bordplade, og muret halvmur mod stue. Lækker lys og velmøbleret spise- og opholdsstue med loft til kip, fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, brændeovn samt adgang til den skønne store ugenerte træ-terrasse. I stuen er der ligesom i køkkenet højtrykslaminatgulv fra 2019. Stort og flot badeværelse med klinkegulv m. varme, 2 personers spa-bad, bruseniche, adgang til sauna samt nydeligt vask-/skabsarrangement. Dejligt gæstebadeværelse med klinkegulv m. varme samt bruseniche. Soveværelse med 3 ind. skabe og dobbeltseng samt fyrretræsgulv. Soveværelse med dobbeltseng, 2 skabe og fyrretræsgulv. Værelse med 2 enkelt senge og fyrretræsgulv. Fordelingsgang med adgang til hems.

Udlejning: Sælger har i nogen omfang selv brugt huset, men også lejet det ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt til ejer for hhv. 2019 og 2020 udgjorde hhv kr. 118.247 og kr. 74.392 + forbrugsafgifter på hhv.7.543 og 3.788. Udlejningspotentialet skønnes dog noget højere ved mere intensiv udlejning.

.

Fakta om boligen
Boligareal: 89 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2004
Grundstr.: 1818 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.945.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.265 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.851 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.400 kr.

Ansvarlig mægler

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
HJL@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Tingodden 255, 6960 Hvide Sande

    2.495.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 85 m2

  • Nyhed

    Tingodden 447, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 95 m2

  • Tingodden 383, 6960 Hvide Sande

    3.000.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 88 m2

  • Anker Eskildsens Vej 32, 6960 Hvide Sande

    2.298.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 109 m2

  • Bjerregårdsvej 376, 6960 Hvide Sande

    2.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 96 m2

  • Strandkrogvejen 50, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

  • Langsand 280, 1, 6960 Hvide Sande

    2.498.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 101 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.