• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • WC
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Exceptionel beliggenhed helt ude i klitfredningslinjen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • WC
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Tingodden 255 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 85 m2|3 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.927 kr.

Virkelig velholdt og charmerende hus med en beliggenhed udover det sædvanlig. SKAL OPLEVES!

Huset: Her for du muligheden for at få noget udover det sædvanlige, huset er nemlig beliggende halvvejs inde i en klit på en stor 1,68 Ha kuperet og 100% klitfredet naturgrund. Husets beliggenhed giver nogle super terrassearealer, hvor man næsten altid kan finde en læ fyldt krog, og virkelig nyde solen fra den sydvendte terrasse. Ikke kun grunden er udover det sædvanlige, men huset er også bygget i en spændende arkitektur. Et hus og grund der skal opleves. Fremstår virkelig velholdt med plastik vinduer, pudsede facader, ny beklædte gavl ender med ivarplanker og helt nyt tag samt nyere varmepumpe. Stranden kommer næsten ikke tættere på, og der er mulighed for at cykle til Hvide Sande, hvis man ønsker at lade bilen stå. Super lejeindtægt på 126.300 kr.

Området: Årgab er et flot kuperet naturskønt og særdeles attraktivt område tæt ved hav og fjord og med ca. 3 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, mange butikker og svømmehal. Ydermere er der kun ca. 16 km til Søndervig og helårsgolfbane. Der er cykelstiforbindelse til Nymindegab, Hvide Sande og Søndervig. Læs mere på hvidesande.dk.

Indretning: Huset byder velkommen i mindre entré med charmerende stengulv, der også er gennemgående i husets køkken/alrum. Fra entréen er der adgang til funktionelt og lyst køkken med god plads til spisearrangement. Gennem stor skydedør er der adgang til stuen med flotte trægulve, brændeovn og hyggeligt sofaarrangement, der er desuden udgang til sydvendt terrasse fra stuen, så maden nemt kan tages ud. Badeværelse med lyst badeværelsesmiljø, flisegulve m. gulvvarme, hjørnespa og god sauna. 2 gode værelser.

1. sal/hems: Multirum med hyggeligt sofaarrangement, bordfodbold og mulighed for evt. andre aktiviteter. Værelse med fasteskabe og skøn udsigt. Toilet. (IKKE BEBOELSES REGISTRERET)

Udlejning: Huset lejes ud gennem Novasol Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2020 udgjorde ca. kr. 126.300 + forbrugsafgifter på ca. kr. 24.401,55. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 132.199 eller ca. kr. 11.016 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 85 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1974/1992
Grundstr.: 16827 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.927 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.941 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.853 kr.

Ansvarlig mægler

Mathias Eckholdt Jørgensen

Ejendomsmægler , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
ecj@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Vesterledvej 56, 6960 Hvide Sande

    1.995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 98 m2

  • Nyhed

    Granvej 53, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 86 m2

  • Kirksvej 14, 6960 Hvide Sande

    2.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 102 m2

  • Tingodden 447, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 95 m2

  • Tingodden 383, 6960 Hvide Sande

    3.000.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 88 m2

  • Tingodden 507, 6960 Hvide Sande

    2.945.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 89 m2

  • Anker Eskildsens Vej 32, 6960 Hvide Sande

    2.298.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 109 m2

  • Bjerregårdsvej 376, 6960 Hvide Sande

    2.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 96 m2

  • Bjerregårdsvej 312, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 89 m2

  • Tingodden 359, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 78 m2

  • Dortheasvej 42, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 79 m2

  • Strandkrogvejen 50, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.