Gedservej 45 4800 Nykøbing F

Charmerende byhus med central beliggenhed!

Velkommen til Gedservej 45 – et charmerende halvt dobbelthus fra 1900, opført i lysegule sten med klassiske detaljer, som vidner om husets historie og sjæl. Her får du 78 m² bolig fordelt på to etager samt en anvendelig kælder med flere disponible rum, hvor der både er plads til vaskefaciliteter, hobbyværksted og opbevaring.

Ejendommen ligger centralt i Nykøbing Falster, kun ca. 500 meter fra den smukke vandkant ved Prinsholmen og Guldborgsund. Fra adressen er der kort afstand til indkøb, skole, børnepasning, caféer og byens mange faciliteter, mens skov og grønne områder også er tæt på – perfekt for dig, der ønsker byliv og natur i fin balance.

Udenfor venter en rigtig hyggelig have med træterrasse og overdækning, hvor du kan nyde sommermorgener med kaffe og aftener med grill og vin. Haven er grøn og ugeneret, med græsplæne, skur og fint hegn hele vejen rundt – en privat lille oase midt i byen.

Indvendigt mødes du af stemning, charme og varme. Entréen byder på opbevaringsplads, og herfra fører den smukke trappe op til førstesalen. I stueetagen ligger en lys og indbydende stue i åben forbindelse med et pænt, lyst køkken, hvorfra der er direkte udgang til terrassen. Bemærk detaljerne som glasvinduet i hoveddøren og de flotte plankegulve. På førstesalen finder du et repos, to gode værelser og et moderne badeværelse.

Alt i alt en bynær ejendom med masser af personlighed, atmosfære og hyggelige rammer – perfekt til både singler, par og den lille familie, som drømmer om en central bolig med have og sjæl.

Kom ud og oplev denne charmerende bolig midt i Nykøbing!