Grønnedal 9C 5700 Svendborg

Grønnedal 9C – kompakt rækkehus med kiploft og god planløsning

Grønnedal 9C er et velindrettet rækkehus i ét plan på ca. 104 m² bruttomed tilhørende skur på ca. 7 m². Boligen er en del af Grønnedal-projektet i rolige, grønne omgivelser nær Svendborg Sund, Troense og Valdemar Slot, hvor bebyggelsen er planlagt som en naturlig forlængelse af den eksisterende landsby.

Huset udføres i et moderne, energieffektivt byggesystem med højisolerende trækonstruktion, ensidig tagflade med tagpap og sedumtag, teglfacade og felter i vulkanske stenplader. I køkken-alrum og værelset mod haven er der loft til kip med akustiklofter, som giver en rummelig og luftig fornemmelse. I bryggers, badeværelse og værelser mod vejen etableres nedhængte lofter, hvor installationer og ventilationskanaler skjules.

Fra egen parkeringsplads – suppleret af fælles gæsteparkering – er der nem adgang til boligens indgang. Her ligger et funktionelt bryggers/entré med klinkegulv, der samler hverdagens praktiske funktioner. Videre ind i huset finder du et lyst køkken-alrum og stue i åben forbindelse med udgang til terrasse og have. Planløsningen rummer soveværelse og to værelser, der kan bruges til børn, hjemmekontor eller gæster, med fokus på funktionalitet og minimalt spildareal.

Køkken, bad og bryggers leveres af Designainden for en fastlagt beløbsramme, så standarden er moderne og sammenhængende. Køber kan vælge fronter, greb, bordplader og enkelte tilvalg hos Designa inden for projektets rammer for at sætte sit eget præg.
Boligen opvarmes med gulvvarme i alle rum via luft-til-vand-varmepumpe og ventilationsanlæg med varmegenvinding, hvilket sikrer et sundt indeklima og lavt energiforbrug. Det forventede årlige varmeforbrug er anslået til ca. 3.000 kr.ved normalt brug.

Uderummet består af terrasse og mindre have, som kan tilpasses gennem tilvalg og køberleverance. Fælles adgangsvej, parkeringsarealer og grønne områder varetages af en grundejerforening; detaljer om vedtægter og kontingent fremgår af projektmaterialet.