Grønnedal 9B 5700 Svendborg

Grønnedal 9B – lyst rækkehus med loft til kip og lav driftsøkonomi

Grønnedal 9B er et energieffektivt rækkehus i ét plan på ca. 107 m² bruttomed tilhørende skur på ca. 7 m². Boligen er en del af Grønnedal-projektet i rolige, grønne omgivelser tæt på Svendborg Sund, Troense og Valdemar Slot. Bebyggelsen er planlagt som en naturlig forlængelse af den eksisterende landsby med fokus på skala, materialer og landskab.

Huset opføres i et moderne byggesystem med højisolerende trækonstruktion, teglfacade kombineret med felter i vulkanske stenplader samt ensidig tagflade med tagpap og sedumtag. I køkken-alrum og værelset mod haven er der loft til kip med akustiklofter, som giver ekstra rumhøjde og en behagelig lydoplevelse. I badeværelse, bryggers og værelser mod vejen udføres nedhængte lofter, hvor tekniske installationer og ventilationskanaler er skjult.

Fra egen parkeringspladsog det tilhørende fælles parkeringsområde er der kort afstand til indgangen, hvor et praktisk bryggers/entré med klinkegulv byder velkommen. Herfra træder du ind i et veldisponeret køkken-alrum og stue i åben forbindelse med lysindfald og udgang til terrasse og have. Planløsningen rummer soveværelse og to værelser, som kan anvendes fleksibelt til børneværelser, kontor eller gæsteværelser.

Køkken, bad og bryggers leveres af Designainden for en fastlagt beløbsramme, så standarden er moderne og gennemført. Køber kan tilpasse udtrykket gennem valg af fronter, greb, bordplader m.m. samt tilvalg inden for Designas sortiment og projektets rammer.
Der er gulvvarme i alle rum via luft-til-vand-varmepumpe samt ventilationsanlæg med varmegenvinding, som samlet giver et lavt varmeforbrug og et behageligt indeklima. Det forventede årlige varmeforbrug er anslået til ca. 3.000 kr.ved normalt brug.

Udenfor får du terrasse og et overskueligt uderum med mulighed for enkel beplantning. Belægning og haveindretning kan suppleres via tilvalg og køberleverance. Fælles vej, parkeringsarealer og grønne områder varetages af en grundejerforening, hvor nærmere detaljer om vedtægter og kontingent fremgår af projektmaterialet.